‏من ⁧‫#الإمارات‬⁩ 🇦🇪 إلى ⁧‫#قطر‬⁩ 🇶🇦 ‏"سادل" يستعد لافتتاح فرعه الأول في قطر بـ "سنترو مول" ☕️🍽️ ‏⁧‫#نديب_قطر‬⁩ | ⁧‫#قطر‬⁩ 🇶🇦

المشروع يخدم 2047 قسيمة سكنية 3 خزانات لحفظ مياه الأمطار واستعمالها في الري المهندس حمد البدر: بدأنا التنفيذ في 2021 والانتهاء 2026 المشروع يضم 53 كم شوارع داخلية.. و2060 عمود إنارة.. و106 كم مسارات مشاة ودراجات هوائية 85 % نسبة المنتج المحلي بالمشروع 7009 مواقف سيارات.. و89 كم شبكة صرف صحي.. و48 كم تصريف مياه سطحية يخدم مشروع تطوير الطرق والبنية التحتية بروضة الحمامة 2047 قسيمة سكنية، ويتضمن المشروع إنشاء بحيرة واسعة لتجميع مياه الأمطار بسعة إجمالية قدرها 150.000 متر مكعب و3 خزانات لحفظ المياه لتوفير الحماية المناسبة للمنطقة بأكملها للاستفادة من مياه الأمطار وإعادة استعمالها لاحقا للري. «العرب» قامت بجولة خاصة داخل المشروع، حيث اطلعنا على التفاصيل وآخر الإنجازات من خلال مهندس المشروع السيد حمد البدر من إدارة مشاريع الطرق بهيئة الاشغال العامة « أشغال « الذي أوضح أن المشروع بدأ تنفيذه في 2021 وسينتهي كلياً في 2026. أنظمة إنارة متطوّرة وأضاف المهندس البدر: المشروع سيخدم عند اكتماله 2047 قسيمة لأراضي المواطنين في منطقة روضة الحمامة، ويهدف إلى توفير شبكة شوارع داخلية بالمنطقة بطول حوالي 53 كيلومترا لتعزيز انسيابية الحركة المرورية وتوفير الربط مع المرافق العامة بالمنطقة، بالإضافة إلى توفير عناصر السلامة المرورية من أنظمة متطوّرة لإنارة الشوارع، حيث سيتم تركيب 2060 عموداً، إلى جانب توفير اللوحات الإرشادية وعلامات الطريق. كما سيتم ضمن نطاق المشروع توفير مسارات مشتركة للمشاة والدراجات الهوائية بطول 106 كيلومترات، علاوة على توفير 7009 مواقف مخصّصة للسيارات. وأشار إلى أن أعمال تطوير خدمات البنية التحتية في المشروع، تتضمن توفير شبكة صرف صحي بطول حوالي 89 كيلومترا وشبكة صرف للمياه السطحية والجوفية بطول 48 كيلومترا، وشبكة للمياه المعالجة بطول 35.5 كيلومتر، إلى جانب تمديد أنابيب المياه الصالحة للشرب وربطها بالشبكة الرئيسية لمياه الشرب. كما سيتم أيضاً ضمن نطاق المشروع حماية خطوط الكهرباء والاتصالات وإنشاء بحيرة واسعة لتجميع مياه الأمطار بسعة إجمالية قدرها 150.000 متر مكعب و3 خزانات لحفظ المياه لتوفير الحماية المناسبة للمنطقة بأكملها للاستفادة من مياه الأمطار وإعادة استعمالها لاحقا للري. وفي سياق دعم الهيئة للمصنعين المحليين والمنتج المحلي بيّن المهندس البدر أنه يتم الاعتماد على المصادر والمصانع المحلية القطرية لتوفير مواد وعناصر مثل الجابرو وأعمدة ومصابيح الإنارة واللوحات الإرشادية وأنابيب الصرف الصحي وتصريف مياه الأمطار والاسفلت والمناهل مسبقة الصنع بالإضافة إلى الخرسانة وحديد التسليح. ومن المستهدف أن تصل نسبة المكون المحلي 85% من أعمال المشروع. تحديات وعقبات أما عن التحديات التي واجهت فريق تنفيذ المشروع فقد أشار المهندس البدر إلى ارتفاع منسوب المياه الجوفية في منطقة المشروع، وهو ما استلزم استخدام مضخات لتصريف المياه بشكل دائم وذلك بعد القيام بدراسة لإيجاد أفضل الحلول لنزح هذه المياه قبل البدء بأعمال الإنشاء. وتابع: بالإضافة إلى ذلك فإن تنفيذ أعمال حفريات المناهيل العميقة الخاصة بشبكات البنية التحتية بالمشروع، تطلبت تنفيذ حفريات عميقة تصل لأكثر من 30 متراً تحت سطح الأرض ممّا يستوجب رفع إجراءات السلامة لضمان سلامة العمال وزيادة عدد المعدّات لتسريع الانتهاء من الأعمال بالإضافة إلى تنفيذ أعمال الحفريات العميقة باستخدام آلة حفر الأنفاق تحت الأرض والتي لا تكون مرئية للجمهور. كما تستوجب بعض أعمال البنية التحتية التنسيق مع العديد من الجهات الحكومية ومؤسسات الدولة لاستكمال أعمال التطوير. كما ذكر المهندس أن الطبيعة الصخرية للتربة في المنطقة تتسبب في تأخير إنجاز الأعمال لبعض معدات الحفر أثناء تنفيذ أعمال الأنفاق الدقيقة. كما تسبب عمليات الحفر رفع مستوى الضجيج مما يضطر فريق عمل المشروع إلى تنفيذ الأعمال في ساعات معينة للحفاظ على راحة السكان، إلى جانب احترام الساعات القانونية المخصصة للعمل في فصل الصيف والتي تقتضي بتوقف العمل بالمناطق المفتوحة في الساعات ما بين العاشرة صباحاً إلى الثالثة ظهراً، مما يؤدي إلى زيادة المدة الزمنية لتنفيذ أعمال المشروع. وأضاف المهندس البدر أن «أشغال» قامت بتقسيم أعمال المشروع إلى 4 مناطق يتم العمل بها على التوازي وذلك بهدف تسهيل أعمال التنفيذ وأيضًا للحدّ قدر الإمكان من الآثار الناجمة من أعمال الإنشاء بالمنطقة وتخفيف الازعاج على السكان، مشيرًا أن هذا أيضًا يؤدي لزيادة الفترة الزمنية الإجمالية للمشروع مقارنة بالعمل في كامل مساحة المشروع دفعة واحدة. إضافة خدمات جديدة وفي السياق ذاته، أوضح المهندس البدر أن «أشغال» تقوم بتنفيذ المشاريع في المناطق السكنية لتوفير خدمات للقسائم والمنازل بهذه المناطق، وأن العمل يتطلب التعامل مع الخدمات القائمة وحمايتها أو تحديثها وإضافة خدمات جديدة وتوصيلها بالمنازل، ومع ضيق الطرق في أغلب الشوارع الداخلية التي يصل عرضها إلى 16 متراً في المنطقة، يؤخذ بعين الاعتبار إيجاد أفضل توازن ممكن بين توفير مداخل ومواقف للمنازل في حدود الممكن إلى جانب الحرص دائمًا على وضع حواجز خرسانية تحيط بمناطق الحفر حفاظًا على سلامة وأمن السكان.

اشتكى عدد من سكان روضة الحمامة من تأخر تنفيذ مشاريع تطوير المنطقة والتي تشمل خدمات البنية التحتية وتركيب الإنارة وتوسعة الشوارع الحيوية ذات المسار الواحد للحد من الحوادث.. مشيرين إلى أن بعض شوارع المنطقة لا تزال تحت التطوير منذ ما يقرب من 5 أعوام، لا سيما شارع 1055 وطريق كلية المجتمع. وأكد السكان، في تصريحات ل الراية أن معظم المواطنين ممن حصلوا على قسائم الأراضي خلال السنوات العشر الماضية انتهوا من بناء منازلهم وكانوا يتوقعون الانتقال إلى منازلهم الجديدة وقد اكتملت خدمات البنية التحتية من صرف صحي وإنارة وغيرها من الخدمات والمرافق المهمة، لكنهم بعد ما يقرب من 5 أعوام من انتقالهم للمنطقة لا تزال تلك الخدمات غير متوفرة في جزء كبير من المنطقة.. داعين إلى سرعة البدء في مشاريع البنية التحتية والحرص على الانتهاء منها خلال مدة زمنية قصيرة. وأشاروا إلى أن أعمال التطوير لم تنته في معظم الشوارع المؤدية إلى الأحياء السكنية، الأمر الذي يضطر السكان إلى القيادة في التحويلات المرورية التي غالبًا ما تكون ضيقة ومُزدحمة بالسيارات في أوقات الذروة.. داعين إلى سرعة تنفيذ كافة الأعمال المحيطة بالمنطقة للتسهيل على السكان الوصول إلى منازلهم. وأكد علي البريدي أنه يسكن بالمنطقة منذ عام 2012 ومنذ ذلك الوقت لم توفر هيئة الأشغال العامة «أشغال» البنية التحتية المناسبة في الجزء الذي يسكن فيه من المنطقة على الرغم من تنفيذ شبكة الصرف الصحي وأعمدة الإنارة في بعض شوارع المنطقة.. داعيًا الهيئة العمل على توفير الخدمات المهمة بأسرع وقت لتذليل العقبات التي يواجهها سكان المنطقة التي تضم آلاف الأسر التي انتقلت إليها في السنوات القليلة الماضية. وانتقد مُخالفة بعض شركات المقاولات لقوانين البلدية بتركهم المباني تحت الإنشاء دون تسوير، ما يشوه الشكل الجمالي للمنطقة.. مشيرًا إلى أن الكثير من المُستفيدين من الأراضي بروضة الحمامة تأخروا في بناء منازلهم ويجب الحرص على تسوير مواقع البناء لحين العودة مرة أخرى لاستكمال عمليات البناء. وطالب بإنشاء عدد من الحدائق وملاعب الفرجان في المنطقة لتكون مُتنفسًا للكثير من العائلات، لا سيما أنه تم توزيع آلاف القسائم على المواطنين بالمنطقة وأنهى معظمهم عمليات البناء وانتقلوا إلى منازلهم ظنًا منهم اكتمال جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجونها، فضلًا عن أن آخرين يعتزمون الانتقال إلى منازلهم الجديدة خلال الأشهر القليلة المقبلة بعد أن طال انتظارهم لتنفيذ الخدمات الأساسية. ودعا إلى ضرورة توفير الخدمات الترفيهية التي يحتاجها سكان المنطقة حتى لا يضطرون إلى قطع مسافات بعيدة للبحث عن مثل تلك الخدمات في الدوحة والمناطق المجاورة. وقال حمد الهاجري: إن منطقة روضة الحمامة واحدة من أكبر المناطق السكنية الحديثة التي تضم آلاف المنازل، حيث تم توزيع قسائم الأراضي بهدف توسيع رقعة المناطق المأهولة بالسكان في المواقع الشمالية، لكن للأسف تأخرت هيئة الأشغال العامة «أشغال» في إنجاز مشاريع البنية التحتية رغم تنفيذها جزءًا من المنطقة وترك الجزء الأكبر من دون بنية تحتية. وأضاف: أكثر ما يزعج سكان المنطقة هو التأخر في تطوير المداخل المؤدية إلى المنطقة، حيث لا يزال طريق كلية المجتمع تحت الإنشاء منذ 5 سنوات، وكذلك طريق 1055 الذي لم يتم تطويره وبقي تحت الإنشاء هو الآخر منذ 5 أعوام. وشدّد على ضرورة مُحاسبة الشركات العاملة في مشاريع البنية التحتية للشوارع المحيطة بروضة الحمامة وتغريمها عن مدة التأخير وتسبّبها في مُعاناة سكان المنطقة وجعلهم يواجهون مصاعب أثناء الدخول والخروج من وإلى المنطقة. واعتبر أن روضة الحمامة هي واحدة من أكثر المناطق التي تزيد فيها الكثافة السكانية والتي شهدت انتقال الكثير من المواطنين للسكن بها بعد الانتهاء من بناء منازلهم، ورغم ذلك لا تزال أعمال التطوير تسير بوتيرة بطيئة. وأكد سلطان النعيمي أنه تم توفير عدد من الخدمات في المنطقة مثل محطة وقود تقع على شارع 1055 وأيضًا توفير فرع للميرة يضم جميع احتياجات السكان من مواد التموين الأساسية وما يقارب من 7 أسواق فرجان موزّعة على جميع أنحاء المنطقة، ومع ذلك لا يزال السكان يُعانون من تأخر وصول يد التطوير للمنطقة، داعيًا إلى توسعة الشوارع الحيوية بالنسبة لسكان المنطقة خاصة شارع 1055 وشارع الجميل الذي يمر مقابل جمعية الميرة. وأشار إلى أن منطقة روضة الحمامة مُقسّمة إلى جزأين، جزء شرقي وفرت أشغال جميع الخدمات به من بنية تحتية متكاملة وإنارة للشوارع وأرصفة، وجزء غربي لا توجد به أي خدمات سوى شوارع ممهدة .. متسائلاً عن سبب توقف المشروعات وعدم وصولها إلى هذا الجزء من المنطقة. كما طالب وزارة البلدية والبيئة بتشديد الرقابة على المنطقة وإزالة المُخلفات المُنتشرة بالأراضي الفضاء والتي تشوه الشكل الجمالي للمنطقة، لافتًا إلى أن بعض شركات المقاولات لا تلتزم بالقوانين وتتخذ الأراضي الفضاء الواقعة بجوار منازل المواطنين مكبات للمُخلفات والأتربة والدفان. وشدّد على ضرورة إنشاء تقاطع على طريق الوسيل ليخدم سكان المنطقة المتجهين من شارع 1055 إلى الوسيل وإلى طريق الشمال بدلاً من قطع مسافة طويلة قاصدين جسر الوسيل الواقع على طريق الخور، لافتًا إلى أن منطقة روضة الحمامة تضم آلاف السكان ومن الضروري إنشاء عدة مداخل ومخارج من وإلى المنطقة لتفادي الضغط على الطرق الحالية والتي تشهد زحامًا كبيرًا في أوقات الذروة أثناء خروج وعودة السكان من وإلى وظائفهم. من جهته دعا سالم الهاجري إلى سرعة توفير كافة الخدمات بالمنطقة من بنية تحتية متكاملة بالإضافة إلى إنارة وغيرها من الخدمات خاصة أن الكثير من السكان اضطروا لتأجيل الانتقال إلى المنطقة رغم انتهائهم من بناء منازلهم لحين توفير جميع الخدمات المهمة فيها، لكنهم اضطروا مع تأخر توفير الخدمات للانتقال إلى منازلهم دون إنجاز الخدمات. وأشار إلى أن 80% من المنطقة الغربية أصبحت مأهولة بالسكان بعد انتهاء معظم المواطنين من بناء منازلهم، ومع ذلك لا تزال تفتقد للخدمات المهمة، لا سيما أن أعمال البناء أخذت منهم وقتًا وجهدًا كبيرين وانتظروا كثيرًا على أمل توفير جميع الخدمات المهمة بالمنطقة قبل الانتقال إليها. وأوضح أن معظم سكان المنطقة يُواجهون مصاعب كبيرة بسبب تأخر الانتهاء من المداخل الواقعة على طريق كلية المجتمع، حيث يضطرون للمرور من تحويلات مرورية ضيقة وغير مُمهّدة، ما يتطلب الانتهاء من توفير مداخل آمنة للمنطقة تسهيلًا على السكان. واشتكى من وجود مشروع كسّارة تتوسط المنطقة، ما يؤدي إلى انتشار الغبار والأتربة وانتقالها إلى منازل المواطنين، مشددًا على ضرورة إلزام الشركة المسؤولة عنها بإزالة الدفان الموجود وتنظيف الموقع ووقف العمل فيها. وتساءل عن السبب وراء توقف أشغال عن تطوير معظم أجزاء المنطقة رغم أنها أنهت جزءًا منها.. مؤكدًا أن مُعاناة السكان قد تستمر لسنوات أخرى حال بدأت أشغال تنفيذ مشاريع البنية التحتية وأعمال الحفر وتمديد شبكة الصرف الصحي وتوفير الإنارة وغيرها من الخدمات.

رغم معاناة منطقة الخيسة التابعة لبلدية الظعاين من نقص وعدم اكتمال المرافق والخدمات الضرورية، فقد تحولت في وقت قصير إلى إحدى أهم مناطق الجذب السكاني على طريق الشمال. فالمنطقة التي تتسارع فيها وتيرة البناء، أصحبت من أغلى المناطق السكنية. ومقارنة بمدينة الدوحة، تبدو الخيسة أغلى، سواء في ما يتعلق بأسعار إيجارات الفيلات أو الوحدات السكنية، داخل ما يُعرف بالمجمعات (الكومباوند) أو الفيلات المقسمة. الغريب أن الارتفاع الجنوني في الأسعار يتزامن مع وجود قصور كبير في الخدمات. فمثلاً، لا تزال المنطقة تعاني من عدم تنفيذ مشروع الصرف الصحي الذي نُفّذ في مناطق محدودة، كما لا توجد مراكز تجارية مثل «الميرة»، وتعاني شبكات الاتصالات من قصور في الخدمة. وكشف عدد من المواطنين والمقيمين من سكان المنطقة والمترددين عليها، أن الخيسة تعاني من عدم وجود مسطحات خضراء أو حدائق يمكن أن يقضوا فيها أوقاتاً للترفيه بجوار بيوتهم بدلاً من التوجه إلى المجمعات والمراكز التجارية الكبرى. وأكدوا لـ «العرب»، أن وجود الخيسة بجوار هذه المراكز أدى إلى زيادة أسعار الإيجارات بها، كما ساهم من جانب آخر في حرمانها من إنشاء الحدائق وأماكن الترفيه والمراكز التجارية الأخرى مثل «الميرة» وغيرها. لافتين في الوقت نفسه إلى أن أسواق الفرجان الموجودة لا تزال تقوم بدور محدود في توفير الخدمات الضرورية. وتساءلوا: كيف لنا أن نتخيل ما سوف تنتهي إليه رحلة ارتفاع أسعار الإيجارات السكنية في المنطقة بعد اكتمال مدها بالخدمات الأساسية، وطالبوا في الوقت نفسه بضرورة وضع أسعار استرشادية للإيجارات لتفادي الارتفاعات غير المبررة في أسعار السكن هناك. يوسف الجابر: 20 ألف ريال إيجار فيلا في منطقة بلا بنية تحتية قال يوسف جمال الجابر: «إن رغبة المواطنين في الابتعاد عن التكدس السكاني والتوجه إلى الإقامة خارج الدوحة بحثاً عن الهدوء، وراء ارتفاع أسعار الإيجارات في المناطق الجديدة مثل الخيسة وأم العمد وغيرها». وأضاف أن سداد الجهات المعنية للسكن الحكومي بالنسبة لموظفيها، يساهم في زيادة أسعار الإيجارات في الخيسة والمناطق المجاورة؛ لأن الموظف لن يتكلف شيئاً، ومن ثم لا يعنيه أن يكون الإيجار مرتفعاً بأي حال. وأوضح أن أسواق الفرجان في المنطقة تقدّم خدمات محدودة بالمنطقة التي تحتاج إلى إقامة مركز تجاري يلبي الاحتياجات الضرورية كافة بالنسبة للسكان، الذين يُضطرون إلى التوجه إلى المراكز التجارية الكبرى في المناطق المجاورة. وقال الجابر: «إن أسعار الإيجارات سوف ترتفع بشدة في هذه المنطقة، خاصة مع إنجاز أعمال الصرف الصحي؛ لأنها وهي لا تزال في حاجة إلى خدمات البنية الأساسية تبدو أسعار الإيجارات فيها غير مبررة حتى وصلت إلى 20 ألف ريال لإيجار فيلا في منطقة شبة صحراوية داخل حدود الخيسة، لا توجد بها طرق ولا محالّ تجارية ولا خدمات مقارنة بالمنطقة القريبة من شارع الشمال الرئيسي». أحمد الإبراهيم: السكان يحتاجون إلى متنزه لقضاء أوقات الفراغ أوضح المهندس أحمد صادق الإبراهيم، أن الخيسة إحدى مناطق الجذب للراغبين في الإقامة خارج الدوحة، خاصة أنها قريبة من منشآت حيوية وتعليمية كبيرة، مثل: جامعة قطر، وكلية المجتمع، والمراكز التجارية الكبرى مثل: «طوار مول»، و»إزدان مول»، و»جلف مول»، بالإضافة إلى «أيكيا». وأضاف أن وجود هذه المراكز بالقرب من الخيسة وراء زيادة الطلب على الإقامة هناك، خاصة مع التوسع في شبكة الطرق الداخلية المؤدية إلى المنطقة. لكنه أشار في الوقت نفسه إلى أن وجود هذه المراكز يجعل من الصعب إقامة مراكز تجارية صغيرة تلبي احتياجات السكان؛ نتيجة قرب هذه المولات الكبرى من المنطقة. وقال الإبراهيم: «إن سكان الخيسة يحتاجون إلى حدائق ومسطحات خضراء تلتهم رقعة الرمال الواسعة التي تكتنف المنطقة، بما يكفيهم عناء التوجه إلى الحدائق والمتنزهات القريبة». لافتاً إلى أن بعض الأسر تفضّل البقاء في محيطها السكني؛ الأمر الذي يستدعي ضرورة توفير مثل هذه النوعية من الخدمات الترفيهية الضرورية. وفي ما يتعلق بزيادة أسعار الإيجارات في المنطقة، أوضح الإبراهيم أن الحل يكمن في التوسع بإقامة المشروعات السكانية المتعددة، والسماح لأكثر من شركة بناء مجتمعات سكانية متنوعة المساحة بالعمل. لافتاً إلى أنه حتى الآن لا يزال العرض أقل من الطلب بما يؤدي إلى زيادة الأسعار إلى ما هي عليه الآن. أكد أن الأسعار مرشحة للزيادة.. عمرو مرغني: «المولات الكبرى» جعلت المنطقة أغلى من الدوحة أوضح عمرو مرغني -مسؤول تسويق عقاري وأحد المقيمين في الخيسة- أن الإيجارات السكنية في هذه المنطقة لا تختلف كثيراً عن الدوحة، وأنها تتفوق عليها في بعض الأحيان، رغم أن الأخيرة هي العاصمة ومكتملة الخدمات. وقال مرغني: «إن الخيسة تأتي في المرتبة الثانية للمناطق الأكثر جذباً للسكان بعد منطقة الدحيل؛ نظراً لكونها تقع في بداية طريق الشمال، وفي منطقة حيوية تشمل الخريطيات وأم صلال محمد والدحيل وأم العمد، وجميعها تقع بجوار المولات التجارية الكبرى الحديثة التي أُقيمت مؤخراً، وساهمت في تغيير وجه هذه المناطق، وجعلتها نقاط جذب حيوية للسكن؛ مما أدى إلى رفع أسعار الإيجارات بصورة كبيرة». وأضاف أن المنطقة تغلب عليها الفيلات السكنية، سواء للعائلات أو المقسّمة كشقق سكينة، وأن إيجار الفيلا الواحدة يتراوح بين 10-20 ألف ريال شهرياً، وأن أقل سعر للشقة السكنية المقسّمة داخل الفيلا لا يقل عن 4000-4500 ريال شامل الكهرباء والماء، ويرتفع السعر إلى 5000 ريال للشقة حديثة الإنشاء. لافتاً إلى أن هذه الأسعار لها ما يبررها، حيث تعتمد على إمكانات الراغب في الإقامة بالمنطقة. لكنه أشار في الوقت نفسه إلى وجود فيلات لا يزيد إيجارها على 8000 ريال في مناطق الـ «كومباوند»، وهي بعيدة نسبياً في أطراف الخيسة وليست قريبة من طريق الشمال. أحمد الجاسم: نحتاج إلى مركز تجاري.. وأسواق الفرجان محدودة الخدمة قال أحمد الجاسم: «إن معظم أنحاء الخيسة لا يوجد بها صرف صحي، وإن حالها لا يختلف عن باقي جيرانها من المناطق التابعة لبلدية الظعاين». لافتاً إلى أن سكان المنطقة يعتمدون في التخلص من الصرف على خدمات البلدية، التي تقوم بسحب الصرف عبر الطريقة التقليدية. وفي ما يتعلق بعدم الحاجة إلى وجود مجمع تجاري يخدم سكان المنطقة، خاصة في ظل وجود أسواق الفرجان، أوضح الجاسم أن هذه الأسواق لا يمكن أن تكون عوضاً عن إنشاء مجمع تجاري يلبي احتياجات سكان المنطقة. لافتاً إلى أن أسواق الفرجان تقدّم خدمات محدودة للغاية في عدة جوانب خدمية، ولا يمكن أن تكون بديلاً عن مركز تجاري بالمنطقة. وقال: «إن السكان يحتاجون إلى مركز تجاري كبير لشراء احتياجاتهم كافة المنزلية والمعيشية، خاصة في ظل النمو السكاني المتزايد في المنطقة». وحول أسباب ارتفاع أسعار إيجارات المساكن الجديدة في الخيسة، أوضح الجاسم أنها مشكلة بالفعل، وأن الأسعار باتت قريبة جداً من الدوحة. داعياً إلى ضرورة إيجاد حدود قصوى لارتفاع الأسعار. لافتاً إلى أن هناك مساكن متاحة بالفعل داخل الخيسة، لكنها مرتفعة الأسعار نتيجة تنامي الطلب على الإقامة في المنطقة التي تحظى بجاذبية كبيرة؛ نظراً لقربها من الدوحة، ووقوعها في بداية طريق الشمال، إلى جانب كونها حديثة الإنشاء، لكنه أشار في الوقت نفسه إلى أهمية أن تكون الأسعار في حدودها المقبولة.

اشتكى مواطنون من سكان منطقة روضة الحمامة من غياب الكثير من الخدمات عن المنطقة، وأكدوا لـ «العرب» أن مشاريع البنية التحتية في روضة الحمامة تسير ببطء شديد، فبعض الشوارع يجري العمل عليها منذ سنوات دون الانتهاء منها، فضلاً عن غياب المجمعات التجارية التي تخدم سكان المنطقة. وأشاروا في شكواهم لـ «العرب» إلى ضعف خدمات الجوال في روضة الحمامة، حيث تغيب شبكات الاتصال والإنترنت على حد سواء، وببعض المناطق تكون ضعيفة جداً، الأمر الذي يتسبب في انقطاع الاتصالات بصورة متكررة، موضحين أن هذا الأمر يشمل الشركتين العاملتين في قطر. ونوهوا إلى تكسر الكثير من الطرق في روضة الحمامة، وأن بعض هذه الطرق غرق في مياه الأمطار، الأمر الذي جعلهم حبيسي بيوتهم حتى جفت مياه الأمطار، نظراً لعدم تواجد سيارات رفع المياه، وطالبوا بزيادة الاهتمام بالبنية التحتية لروضة الحمامة، والتي تسلم فيها الكثير من المواطنين أراضيهم ويحتاجون للانتقال إليها. وأكدوا أن شبكة الصرف الصحي لم تمتد إلى روضة الحمامة، وهو الأمر الذي يجعل الكثير منهم غير قادر على الانتقال بصورة كاملة للانتقال للسكن في روضة الحمامة، منوهين بأنها من المطالب العاجلة لسكان المنطقة، فهي من مشروعات البنية التحتية الأساسية في أي منطقة. وأشاروا إلى غياب الإنارة عن الكثير من شوارع روضة الحمامة، نظراً لغياب الأعمدة، وفي الشوارع التي توجد فيها أعمدة إنارة، لا تعمل الإنارة بصورة مستمرة، حيث تُطفئ المصابيح في بعض الأيام، الأمر الذي يجعل المنطقة في ظلام دامس في بعض الأيام. وطالب سكان روضة الحمامة بسرعة إنجاز مشروعات البنية التحتية، إضافة إلى توفير محطة وقود أخرى بالمنطقة، حيث لا يوجد إلا واحدة، وكذلك فإن المنطقة لها مخرجان للسيارات، أحدهما متكسر والثاني يعاني من زحام شديد، وهو أمر يتطلب سرعة إصلاح الشوارع المؤدية لمخارج المنطقة، خاصة أن الكثير من أصحاب الأراضي هناك هم من سكان مناطق أخرى، ويحضرون للإشراف على عمليات البناء التي يعملون عليها قبل انتقالهم لروضة الحمامة. لها مدخلان فقط ما يتسبب في تكدس مروري.. حمد الرميحي: خدمات كثيرة تغيب عن المنطقة.. والوصول إلى أسواق الفرجان صعب قال حمد الرميحي: على الرغم من أن منطقة روضة الحمامة يسكن فيها الكثيرون، وينتقل إليها عدد كبير من المواطنين والشركات التي تعمل على مشروعات عقارية بها، فإن المنطقة لا يوجد بها سوى محطة بترول واحدة، الأمر الذي يجعلها بعيدة نسبياً عن البعض، لذا نأمل من شركة وقود أن تضيف محطة أخرى بالمنطقة. وأضاف: منطقة روضة الحمامة بها مجمع تجاري واحد لـ «الميرة» ويجري العمل عليه منذ سنوات، ولم يتم الانتهاء منه، ونحن في حاجة ماسة للإسراع في هذا المشروع الذي يخدم سكان المنطقة، خاصة مع غياب المحلات الصغيرة في المنطقة، وفي ظل إشكالية الدخول لأسواق الفرجان. وأوضح أن روضة الحمامة لها مدخلان فقط، الأمر الذي يزيد من الضغوط على هذين المدخلين، ويصل الأمر في بعض الأحيان إلى عدم قدرة بعض السكان على مغادرة منازلها في أوقات الذروة، فالبعض يظل لأكثر من نصف ساعة لينتهي التكدس المروري. وأشار الرميحي إلى أن أحد مدخلي روضة الحمامة يعاني من الحفريات على جانبي الطريق، المتكسر بصورة تضر بالسيارات، إضافة إلى أن الكثير من الشاحنات يمر منه، وهو ما يدفع الكثير من السكان لتجنبه تماماً. ولفت إلى أن خدمات الصرف الصحي غير متوافرة في المنطقة، مطالباً بسرعة تنفيذ مشروعات الصرف الصحي في أقرب وقت، إضافة إلى ضعف خدمات الاتصال ببعض المناطق، لدرجة أن الاتصال ينقطع في بعضها. وقال الرميحي لـ «العرب»: في شهر أكتوبر الماضي، مع هطول الأمطار، فوجئنا بغرق بعض الشوارع في مياه الأمطار، الأمر الذي منعنا من الخروج من منازلنا، وفي الوقت نفسه تسبب في هبوط بعض الشوارع، الأمر الذي ينم عن سوء التخطيط لهذه المشروعات. وأضاف أن تكسر الطرق الناتج عن الأمطار لم يتم التعامل معه حتى الآن، على الرغم من مرور أكثر من 4 أشهر على المشكلة، إلا أن الجهات المعنية ما زالت تعمل على نفس المشروع ولم تنته منه. وأشار إلى أن مشكلة الطرق ليست جديدة على سكان روضة الحمامة، فأحد الطرق القريبة من منزله يجري العمل عليه منذ 4 سنوات، ولفت إلى أن تأخر المشروعات ناتج عن بعض الشركات، وهذا يتجلى من انتهاء البعض الآخر بصورة سريعة، الأمر الذي يفرض محاسبة الشركات التي تتأخر في تنفيذ المشروعات، وإسناد المشروعات لغيرها. وطالب الرميحي بتوفير الإنارة في الشوارع التي تغيب عنها، موضحاً أن الإنارة غير متوافرة في كل شوارع روضة الحمامة، وأن بعض الشوارع التي تتوفر فيها أعمدة الإنارة لا تعمل بصورة مستمرة. صالح المهندي: نطالب بتوفير خدمات الصرف الصحي في المنطقة قال صالح المهندي: الدولة وفرت الكثير من الخدمات في منطقة روضة الحمامة، لكن ما زالت المنطقة تعاني من غياب بعض الخدمات التي تحول دون انتقال الكثير من المواطنين للسكن فيها؛ لذا نطالب بالإسراع في بعض مشروعات البنى التحتية بروضة الحمامة. وأضاف: على الرغم من توفير الكهرباء فإن بعض الشوارع ما زالت الإضاءة غائبة عنها، الأمر الذي يجعل المنطقة في المساء مظلمة تماماً، ويعرّض الكثيرين للمخاطر، وكذلك الصرف الصحي لم يتم العمل عليه حتى الآن، على الرغم من انتهاء الكثير من أصحاب الأراضي من أعمال البناء، وحاجتهم للانتقال إلى المنطقة. وحول توافر تغطية لشبكات الهاتف المحمول والإنترنت، أوضح أنّ الشبكة ضعيفة، وفي بعض الأحيان ينقطع الاتصال، الأمر الذي يفرض على شركتي المحمول العاملة في قطر أن تزيد من أبراج تقوية الإرسال؛ لأن سكان المنطقة في حاجة ماسة لمثل هذه الخدمات. محمد النعيمي: خدمات الهاتف المحمول غائبة أكد محمد النعيمي أن خدمات الهواتف المحمولة ضعيفة جداً في المنطقة، مشيراً إلى أنه ليس من سكان المنطقة، ولكن يحضر إليها مرات عديدة لزيارة بعض الأصدقاء، ويعاني في كل مرة من غياب خدمات المحمول على اختلافها، سواء كانت الاتصال أم خدمات الإنترنت، مطالباً بتوفير هذه الخدمات في المنطقة. وأشار إلى أن بعض الشوارع مكسرة وتحتاج إلى إصلاحات كثيرة، حتى لا تحدث أية مشكلات للسيارات، فبعضها يتضرر نتيجة لتهالك الشوارع، مطالباً بسرعة تنفيذ خدمات البنية التحتية في روضة الحمامة. أحمد أشقر: ضعف شديد في خدمات الإنترنت قال المهندس أحمد أشقر (من إحدى الشركات العقارية العاملة في منطقة روضة الحمامة): المنطقة تعاني من ضعف شديد في خدمات الإنترنت، الأمر الذي يتطلب سرعة التدخل وتوفير الخدمات في أسرع وقت ممكن، فالخدمة باتت حاجة ملحة للجميع. وأضاف: خدمات الصرف الصحي أيضاً غير متوفرة في المنطقة، ونأمل من هيئة الأشغال العامة «أشغال» أن توفر هذه الخدمات للمواطنين والمقيمين من سكان المنطقة، فانتقال البعض للسكن في المنطقة بات أمراً صعباً، في ظل غياب الصرف الصحي. ولفت إلى أن منطقة روضة الحمامة تتوافر بها الكثير من الخدمات، ولكن الخدمات الغائبة تحتاج إلى خطة عاجلة لتوفيرها؛ من أجل تيسير الأمر على سكان المنطقة، فهي مهمة جداً للسكن في المنطقة. مطبات غير مطابقة للمواصفات.. خليفة السبيعي: نعاني من غياب الإنارة والتكسير المستمر في الشوارع أكد خليفة السبيعي أن الكثير من الشوارع بها مطبات غير مطابقة للمواصفات، ويجب دراسة الأمر بصورة عاجلة، خاصةً وأن الطرق تحتاج إلى تأهيل، الأمر الذي يزيد من صعوبة التنقل في روضة الحمامة. وقال السبيعي: الكثير من الشوارع تكون مظلمة بصورة كاملة في الفترة المسائية، نتيجة لغياب أعمدة الإنارة عنها، ونطالب الجهات المعنية بسرعة التدخل لتوفير هذه الخدمات، التي يحتاجها سكان روضة الحمامة. ونوه السبيعي إلى أن بعض الشوارع متهالكة، وهذا ناتج عن عدم قدرتها على تحمل الشاحنات التي تدخل وتخرج من المنطقة بصورة يومية لأعمال البناء، فيجب على هيئة الأشغال العامة «أشغال» أن تعمل على تأهيلها بحيث تكون صالحة لدخول الشاحنات؛ لأن عمليات البناء لا تكتمل إلا بدخول هذه المركبات المحملة بمواد البناء. عبد الله السبيعي: الأمطار تشلّ حركة المرور في المنطقة قال عبد الله السبيعي إن خدمات الاتصال والإنترنت غائبة عن المنطقة، وأن الأمر لا يتعلق بشركة واحدة، فكلا الشركتين لا توفران الخدمة المطلوبة للسكان، وهو أمر يزعج الكثير من السكان، لارتباط أعمال الكثيرين بشبكات الإنترنت والاتصالات. وأضاف: عانت المنطقة من مشكلات كثيرة في فترة سقوط الأمطار، فالشوارع تغرق في مياه الأمطار، ورفع هذه المياه يتطلب فترة طويلة، لأن المنطقة بعيدة نوعاً ما عن الدوحة، والمناطق التي تزيد فيها الكثافة السكانية، الأمر الذي يجعلها في مراتب ثانية لرفع مياه الأمطار. وأشار إلى أن الكثير من الطرق تتكسر، وهو ما يفرض دراسة الأمر، والتأكد من توفير طبقات أسفلتية قادرة على تحمل ضغوط السيارات التي تدخل وتخرج من المنطقة.

طالب عدد من سكان منطقة روضة الحمامة بسرعة الانتهاء من المشاريع الخدمية وخاصة في المنطقة الغربية التي لا تزال تفتقد لأعمدة الإنارة وعمليات تجميل الأرصفة وغيرها من الخدمات المهمة، كما طالبوا بسرعة إنجاز عمليات تطوير الطريق الذي يبدأ من إشارات الخيسة ويمر من كلية المجتمع إلى منطقتهم بسبب ضيق مساحته، لافتين إلى أنه يشكل خطورة على حياة السكان. وأكدوا أن منطقة روضة الحمامة واحدة من أكبر المناطق السكنية في البلاد، حيث تضم آلاف الوحدات السكنية المأهولة، بالإضافة إلى أخرى في طور الانتهاء، الأمر الذي يستدعي إنشاء مركز صحي يضم عيادة طوارئ للأطفال لخدمة السكان الحاليين والمتوقع انتقالهم خلال الفترة القادمة، بهدف تخفيف الضغط على مركزي العبيب وأم صلال لافتين إلى أن السكان يعانون من عدم وجود عيادة طوارئ للأطفال ما يضطرهم إلى قطع مسافة طويلة إلى مركز السد أو الظعاين لعلاج أطفالهم. وأشاروا إلى أن شركتي وقود والميرة تعملان على إنشاء فرعين لهما في المنطقة وهما خدمتان تساهمان في توفير جزء من احتياجات السكان التي طالما طالبوا بها كثيرا في السابق، داعين إلى سرعة إنجاز المشروعين للاستفادة منهما في أسرع وقت ممكن. ولفت السكان إلى أن هناك مشكلة تواجههم بسبب أسواق الفرجان تتمثل في ضيق مساحة المداخل والمخارج بالإضافة إلى وجود محلات مغلقة، مطالبين بإعادة تصميم المداخل والمخارج للأسواق ومطالبة المستفيدين من المحلات بسرعة افتتاح النشاطات التي تخدم السكان. ودعوا إلى سرعة تسمية شوارع المنطقة في ظل المعاناة التي يواجهونها بسبب تأخر تركيب اللوحات الخاصة بأسماء الشوارع والتي تساعدهم على سرعة وسهولة وصول خدمات النجدة والإسعاف والبلدية. محمد الكبيسي: المنطقة بلا ملاعب فرجان أو حدائق أكد محمد لحدان الكبيسي أن ملاعب الفرجان وحدائق الأحياء السكنية غير متوفرة بمنطقة روضة الحمامة رغم الحاجة الكبيرة إليها لحصول العائلات والأطفال على الخدمات الترفيهية المهمة التي تجنبهم ممارسة الألعاب الرياضية في الشوارع. وطالب بتنفيذ خطة لتجميل المنطقة تتمثل في زيادة المسطحات الخضراء وإنشاء أرصفة الإنترلوك في جميع الشوارع بهدف الارتقاء بالشكل الجمالي للمنطقة لا سيما أنها تعتبر واحدة من أكبر المناطق السكنية التي تضم آلاف الوحدات السكنية المأهولة وأخرى لا تزال تحت الإنشاء. ودعا إلى ضرورة تطوير الشارع الذي يفصل بين المنطقة الغربية والشرقية والذي يمر مقابل المدارس المتواجدة بالمنطقة، لافتاً إلى أنه بحاجة إلى توسعة وإنشاء مسارين منفصلين للحد من الحوادث المرورية التي تقع فيه باستمرار. عبدالله سعيد: حوادث بالجملة على الطريق المؤدي للمنطقة اشتكى عبدالله سعيد من خطورة الشارع المؤدي إلى المنطقة من إشارات الخيسة ويمر مقابل كلية المجتمع وتأخر الانتهاء من مشروع تطويره.. لافتاً إلى أن الطريق يشهد وقوع حوادث مرورية بالجملة لاعتباره واحداً من أكثر الطرق الحيوية التي تشهد مرور عدد كبير من السائقين المتجهين لمنطقة روضة الحمامة، بالإضافة إلى مئات الطلاب والطالبات الذين يدرسون في كلية المجتمع التي تقع في نفس المنطقة. وأشار إلى أن مساحة الشارع ضيقه بالإضافة إلى وجود التفافات خطرة تتسبب في وقوع الحوادث المرورية لبعض السائقين، مشددا على أهمية توفير طريق يحتوي على مسارين تفصل بينهما جزيرة للحد من الحوادث المرورية والزحام الشديد على الطريق كما طالب بتركيب أعمدة إنارة لتجنب وقوع الحوادث بسبب الظلام الحالك. فهد مبارك العبدالله: مطلوب إنشاء أرصفة الإنترلوك أكد فهد مبارك العبدالله أن أغلب المرافق والخدمات مكتملة في منطقة روضة الحمامة، لكن ما ينقص السكان يتمثل في بعض المشروعات البسيطة التي يمكن توفيرها خلال فترة زمنية بسيطة مثل تركيب أعمدة الإنارة في المنطقة الغربية، فرغم أنها من الأكثر حيوية وتضم عددا كبيرا من المنازل المأهولة إلا أن الجهة المعنية قامت بالبدء في هذا المشروع بالمنطقة الشرقية التي لا تزال معظم منازلها تحت الإنشاء. ودعا إلى سرعة إنشاء أرصفة الإنترلوك في المنطقة معتبراً أن هذه الخدمة مهمة لإضفاء الشكل الجمالي المطلوب للمنطقة، لافتاً إلى أن جل سكان المنطقة هم من المواطنين الذين حرصوا على بناء منازلهم بأعلى المعايير وأجمل التصاميم، ولإخراج المنطقة بصورة أجمل يتطلب ذلك الاهتمام بالشكل الجمالي للشوارع الداخلية للمنطقة وتوفير المشروعات التجميلية المهمة. عبدالله البريدي: روضة الحمامة بحاجة إلى شارع تجاري أكد عبدالله البريدي أن منطقة روضة الحمامة واحدة من أكبر المناطق السكنية في البلاد والتي تحتوي على أكثر من 5000 وحدة سكنية وهناك تقريباً أكثر من 2000 عائلة انتقلت للسكن فيها ومعظمهم بحاجة إلى بعض الخدمات المهمة مثل مركز صحي يضم عيادة طوارئ للأطفال في ظل حاجة السكان لهذه الخدمة الصحية المهمة التي توفر عليهم عناء الذهاب إلى المراكز الصحية المجاورة أو اللجوء إلى مركز الظعاين أو السد للحصول على خدمة الطوارئ للأطفال. وتساءل عن سبب تأخر افتتاح عدد كبير من المستأجرين في أسواق الفرجان لمحلاتهم وهو ما يتطلب من وزارة الاقتصاد والتجارة مخاطبة أصحابها ودعوتهم لافتتاح الأنشطة التي تخدم السكان.. مطالباً أيضاً بإعادة تصميم مداخل ومخارج أسواق الفرجان حيث يصعب على السائقين الدخول والخروج إليها بسبب ضيق مساحتها. ودعا إلى تنفيذ خطة مستقبلية لإنشاء شارع تجاري بالمنطقة بسبب حاجة المنطقة لهذه الخدمة المهمة لا سيما أن عدد السكان يزيد كل فترة بسبب انتهاء الكثيرين من بناء منازلهم. ولفت إلى أن شركتي وقود والميرة تعملان على إنشاء أفرع لهما بالمنطقة مؤكداً أن تلك تقدم خدمات مهمة لسكان المنطقة.