أكدت وزارة المالية قيامها بتفعيل دورها الرقابي على شركة المشروعات السياحية، لا سيما في فحص الطلبات الواردة للوزارة من قبل الشركة، والزيارات الميدانية والتحقق من التزام الشركة بتنفيذ أحكام ومواد العقد المبرم معها، للتحقق من تطبيق أحكام المرسوم بالقانون 105 لسنة 1980. وذكرت الوزارة في تقرير حكومي أن شركة المشروعات السياحية أغلقت المدينة الترفيهية نتيجة لتهالك الألعاب، وفقاً لتقارير الجهات المختصة، مضيفة أنها تعاقدت مع جهات متخصصة لإعداد دراسات اقتصادية وسوقية وبيئية وأعمال إنجاز المخطط الهيكل المبدئي، إلا أنه صدر قرار من مجلس الوزراء بتاريخ 25 مارس 2019 بتكليف الجهات المعنية بنقل تخصيص أرض مشروع المدينة الترفيهية إلى الديوان الأميري. وأوضحت الوزارة أنه لا توجد مشاريع أخرى أغلقتها الشركة للصيانة، وإنما تم إغلاقها لدواع أخرى، مثل وجود نزاعات قضائية، ومن المزمع أن يتم تطوير شامل للمرافق المستغلة من قبل الشركة وفق استراتيجية شاملة تم اعتمادها، لافتة إلى أنه تم تعيين 112 كويتياً خلال السنوات الخمس الماضية بوظائف مختلفة بالشركة. وأفادت الشركة بوجود استراتيجية تم اعتمادها من قبل الهيئة العامة للاستثمار والمعدة من قبل مكتب استشاري عالمي عن طريق مناقصة تم الإعلان عنها بوسائل الإعلام. وأشارت إلى أنها (الشركة) أنجزت 15 مشروعاً خلال آخر 5 سنوات، وهذه المشاريع كالتالي: 1 - مشروع تطوير شاطئ المسيلة، حيث تم الانتهاء من إجراء دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع من قبل المستشار العالمي RLA، كما جرى الانتهاء من مرحلة DESIGN SUPPORT (الدعم الفني للتصميم) من قبل المستشار العالمي RLA، وتم إعداد تقارير المخاطر النهائي للمشروع ووصلت نسبة الإنجاز إلى %100، والانتهاء من أعمال المرحلة الثالثة (إعداد المخطات التنفيذية، ووثائق المناقصات، وجار استصدار موافقات الجهات الحكومية ونسبة الإنجاز%100). 2 - تطوير شاطئ العقيلة، الانتهاء من إجراء دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع من المستشار العالمي RLA، والانتهاء من مرحلة الدعم الفني للتصميم من قبل المستشار العالمي، وتم إعداد تقرير المخاطر النهائي للمشروع، كما جرى الانتهاء من أعمال المرحلة الثالثة التي تشمل إعداد المخططات التنفيذية، ووثائق المناقصة والمرحلة النهائية لأعمال التصميم، وجار استصدار موافقات الجهات الحكومية، وبحسب خطة الشركة يتم البدء في تنفيذه بعد اعتماد دراسة الجدوى الاقتصادية وتنفيذ مشروع تطوير شاطئ المسيلة ونسبة الانجاز %100. 3 - تطوير نادي رأس الأرض، الانتهاء من أعمال المخططات التنفيذية ومستندات الطرح، وجار استصدار موافقات الجهات الحكومية وإجراء دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع ونسبة الإنجاز %100. 4 - مشروع حديقة الشعب، تم توقيع العقد مع شركة FOREC بتاريخ 25 أكتوبر 2019، ونسبة الإنجاز %1. 5 - تطوير استراحات متفرقة في النويصيب والسالمي والعبدلي، تم الانتهاء من إعداد دراسة فنية متعلّقة بمكونات المشروع من قبل مستشار متخصص NASCO، وتم الانتهاء من إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية للمشروع من قبل مستشار متخصص NASCO، كما تم الانتهاء من أعمال المرحلة الثالثة (المخططات التنفيذية ومستندات الطرح)، ونسبة الإنجاز %100. 6 - تطوير حديقة الصباحية، تم إعداد دراسة الجدوى والدراسة الاقتصادية من قبل المستشار العالمي، كما تم إنجاز وإعداد المخطط الهيكلي والرؤية التصميمية من قبل المستشار العالمي FORRE، وتم الانتهاء من أعمال تحديث المخطط الهيكلي ودراسة الجدوى الاقتصادية ونسبة الإنجاز %100. 7 - تطوير الحديقة السياحية (جليب الشيوخ)، حيث تم إنجاز المخطط الهيكلي والرؤية التصميمية من قبل المستشار العالمي، وسيتم تنفيذ المشروع بعد اعتماد دراسة الجدوى الاقتصادية بحسب خطة الشركة، وتم الانتهاء من أعمال تحديث المخطط الهيكلي ودراسة الجدوى الاقتصادية بنسبة %100. 8 - تطوير نادي اليخوت في السالمية، حيث تم إنجاز الدارسة المتعلّقة بأعمال الموانئ البحرية من قبل مستشار عالمي متخصص، وتم الانتهاء من عقد تصميم وتحديث وتطوير وصيانة الشبكة الكهرباء لنادي اليخوت مع KEG بنسبة %100. 9 - تطوير متنزه الخيران، أنجز المخطط الهيكلي ودراسة الجدوى والرؤية التصميمية من قبل المستشار العالمي للمتنزه بشكل عام، كما أنجز المخطط الهيكلي للحديقة المائية من قبل المستشار العالمي، وتم إنجاز الدراسة الاقتصادية الخاصة بخدمات استشارية وأعمال التقييم الاقتصادي والسوقي بنسبة %100. 10 - تطوير المدينة الترفيهية، الانتهاء من الدراسة الاقتصادية وإنجاز المخطط الهيكلي والرؤية التصميمية وإعداد الدراسات البيئية المبدئية، وتم عمل تقارير نطاق تقييم المردود البيئي والاجتماعي بنسبة %100. 11 - تطوير نادي الفحيحيل الجوي، حيث جرى الانتهاء من جميع المخططات الهيكلية المبدئية للمشروع وإعداد التقارير النهائية بنسبة %100. 12 - تطوير مرافق متعددة على الواجهة البحرية (البلاجات)، حيث تم الانتهاء من إعداد المخطط الهيكلي من قبل المستشار العالمي، وجار التنسيق مع وزارة الأشغال، حيث تم تكليفها بأعمال التصميم والتنفيذ للمشروع وبحسب قرار مجلس الوزراء ونسبة الإنجاز %100. 13 - تطوير الواجهة البحرية1&2، تم الانتهاء من إعداد المخطط الهيكلي المبدئي من قبل المستشار العالمي بنسبة %100. 14 - تطوير أبراج الكويت، الانتهاء من أعمال الحفر ونقل نواتج الرسوبية في البحيرة بالجزيرة الخضراء لإضافة لعبة الـ CABLE PARK للجزيرة الخضراء بنسبة %100. 15 - تطوير الجزيرة الخضراء، الانتهاء من أعمال تصميم الأعمال المدنية والأعمال الكهربائية وأعمال تكنولوجيا المعلومات، وتنفيذ الأعمال المدنية للعبة CABLE PARK بنسبة %99.

أوصت لجنة محافظة حولي في المجلس البلدي بالموافقة على طلب شركة المشروعات السياحية تطوير نادي رأس الأرض، بتثبيت نسبة البناء 30 بالمئة من مساحة القسيمة الكلية، وان تكون نسبة الاستعمالات التجارية ضمن المشروع 5 بالمئة، مع تعديل حدود الموقع والمساحة الكلية للنادي لتصبح من 35750 الى 35265 متراً مربعاً. ووافقت اللجنة، في اجتماعها أمس، برئاسة العضو حمد المدلج، على اقتراح العضو عبدالله الرومي استحداث نفق سيارات تحت جسر المسيلة، يربط بين شارع التعاون والدائري السادس في الاتجاهين، وعلى طلب معهد الكويت للأبحاث العلمية السماح لهم بإقامة مبان بحثية علمية وتعليمية ضمن موقع منتزه الحدائق النموذجية بالواجهة البحرية في منطقة الشعب البحري، وطلب الموافقة على تغيير مسميات بعض الأنشطة التجارية المذكورة بقرار المجلس البلدي بمنتزه السالمية، لتتوافق مع مسميات الأنشطة لدى وزارة التجارة والصناعة، وإضافة أنشطة تجارية بما لا يتعدى 10 بالمئة المسموح بها. وأحالت اللجنة طلب سفارة الولايات المتحدة الأميركية، منحها حق استخدام المنطقة العازلة المحيطة بالسفارة، والبالغة مساحتها 47668 مترا مربعا، الى الإدارة القانونية لطلب الرأي القانوني.

وافقت البلدية على طلب شركة المشروعات السياحية تطوير نادي رأس الارض بتثبيت نسبة البناء ضمن حدود النادي الى 30% وان تكون نسبة الاستعمالات التجارية 5%. وقال مدير عام البلدية م.احمد المنفوحي في كتابه: تطلب شركة المشروعات السياحية الموافقة على تطوير نادي رأس الارض بتثبيت نسبة البناء لـ 30% من مساحة القسيمة الكلية وان تكون نسبة الاستعمالات التجارية ضمن المشروع 5% مع تعديل حدود الموقع والمساحة الكلية من 35750م2 الى 35265م2، اي ان تكون مساحة البناء الكلية ضمن المشروع 10579م2. ٭ تقدمت شركة المشروعات السياحية بطلب الموافقة على تطوير نادي رأس الارض بتثبيت نسبة البناء لـ 30% من مساحة القسيمة ككل وان تكون نسبة الاستعمالات التجارية المستغلة ضمن المشروع 5%. ٭ وقد افادت وزارة المالية بأنه لا مانع من الموافقة المبدئية على تطوير نادي رأس الارض في منطقة السالمية شريطة التقيد بمواد واحكام العقد المبرم وتطبيق ما ورد به من احكام وتقديم التصور النهائي لاعمال التطوير لاعتماده قبل المباشرة بالتنفيذ. ٭ ثم تم عرض الطلب على لجنة التدقيق الفني وعرض الطلب على اعضاء لجنة التدقيق بحضور ممثل من ادارة التنظيم وشركة المشروعات السياحية، وأوضح الاخير باختلاف المساحة الاجمالية لموقع نادي رأس الارض بالمخطط المساحي رقم «م/30871» الخاص بالموقع للقائم على الطبيعة وعليه تم الاتفاق على ان يتم تقديم كتاب بتعديل حدود الموقع والمساحة الاجمالية حتى يتسنى لادارة التنظيم تعديل التقرير الفني. ٭ بالتنسيق مع ادارة المخطط الهيكلي، افادت بأنه لا مانع من ان تكون نسبة البناء المسموح بها ضمن مشروع نادي رأس الارض هي 30% من المساحة الكلية للقسيمة وان تكون النسبة التجارية المستغلة ضمن المشروع هي 5% من مساحة المشروع الكلية، اي ان تكون مساحة البناء للموقع: 10579م2، ومساحة الانشطة التجارية المستغلة: 1763م2. ٭ تمت مخاطبة ادارة المخطط الهيكلي لتحديد الانشطة التجارية المحسوبة ضمن النسبة التجارية المطلوب تثبيتها وهي الـ 5%، وافادت بأن الانشطة التجارية التي تحسب من ضمن النسبة التجارية هي عبارة عن محلات بيع التجزئة ـ مطاعم ـ مقاه فقط على ان يتم استغلال مساحات البناء المتبقية خارج المباني التجارية وتعد من الانشطة ذات العائد الاستثماري ولا تدخل ضمن النسبة التجارية مثل: حمامات السباحة ـ ألعاب الأطفال ـ الألعاب المائية ـ مسارح ـ نادي صحي ـ حدائق ـ اماكن الشواء ـ قاعة للاحتفالات ـ مراكز تعليمية على سبيل المثال وليس الحصر وذلك حتى يتسنى للمصمم الابداع بالتصميم وعمل ناد يجذب السكان ومريح للاستخدام وتنمية لسياحة الدولة وتحسب من ضمن النسبة البنائية، اما بخصوص الانشطة الخدمية الخاصة بخدمة الموقع مثل: مكاتب خدمة الموقع ـ المصليات ـ الحمامات ـ الممرات ـ محطات الكهرباء ـ عيادات الطوارئ ـ مواقع الاطفاء فهي لا تدخل ضمن النسبة البنائية. لذلك، فإن الرأي الفني يتضمن التالي: الموافقة على الطلب المقدم من شركة المشروعات السياحية تطوير نادي رأس الارض بتثبيت نسبة البناء ضمن حدود النادي لـ 30% من مساحة القسيمة الكلية وان تكون نسبة الاستعمالات التجارية ضمن المشروع 5% (من ضمن مساحة البناء) وهي عبارة عن محلات بيع التجزئة ـ مطاعم ـ مقاه فقط، مع تعديل حدود الموقع والمساحة الكلية للنادي من 35750م2 الى 35265م2، اي ان تكون مساحة البناء المسموح بها ضمن المشروع 10579م2.

وافقت البلدية على طلبي شركة المشروعات السياحية تطوير نادي رأس الأرض في السالمية وموقع حديقة الشعب. وقررت البلدية تثبيت نسبة البناء ضمن حدود نادي رأس الأرض بنسبة 30 في المئة من مساحة القسيمة الكلية وأن تكون نسبة الاستعمالات التجارية ضمن المشروع 5 في المئة (من ضمن مساحة البناء) وهي عبارة عن (محال بيع التجزئة - مطاعم - مقاه) فقط مع تعديل حدود الموقع والمساحة الكلية للنادي ليكون 35265 مترا مربعا تقريباً بحيث تكون مساحة البناء المسموح بها ضمن المشروع 10579 مترا مربعا تقريبا. وأوضحت ان الانشطة التجارية التي تحسب من ضمن النسبة التجارية هي عبارة عن (محال بيع التجزئة - مطاعم - مقاه) فقط على أن يتم استغلال مساحات البناء المتبقية خارج المباني التجارية وتعد من الأنشطة ذات العائد الاستثماري ولا تدخل من ضمن النسبة التجارية مثل (حمامات السباحة - ألعاب الأطفال - الألعاب المائية - مسارح - ناد صحي - حدائق - أماكن الشواء - قاعة للاحتفالات - مراكز تعليمية وذلك حتى يتسنى للمصمم الإبداع بالتصميم وعمل ناد يجذب السكان ومريح للاستخدام وتنمية للسياحة وتحسب من ضمن النسبة البنائية، أما بخصوص الأنشطة الخدمية الخاصة بخدمة الموقع مثل مكاتب خدمة الموقع - المصليات - الحمامات الممرات - محطات الكهرباء - عيادات الطوارئ - مواقع الإطفاء) فهي لا تدخل من ضمن النسبة البنائية. وبينت أن ما يخص موقع حديقة الشعب فقد تقرر تثبيت نسبة البناء ضمن حدود النادي 20 في المئة من مساحة القسيمة الكلية وأن تكون نسبة الاستعمالات التجارية المستغلة ضمن المشروع 12 في المئة وهي عبارة عن محال بيع التجزئة ومطاعم ومقاه فقط بحيث تكون مساحة البناء المسموح بها ضمن المشروع 25937 مترا مربعا.

كشفت أرقام صادرة من شركة المشروعات السياحية عن تحقيق أرباح بقيمة 4.1 ملايين دينار في 2018، وذلك مقابل خسائر منيت بها في 2017 بـ12.2 مليون دينار. واشارت مصادر الى ان عقد الشركة مع وزارة المالية شمل حوالي 24 مرفقا تم سحب 3 منها، وهي شاطئ المنقف، المدينة الترفيهية، نادي بنيد القار البحري، بينما من المزمع ان تصدر قرارات اخرى لسحب عدد من المرافق لتخرج عن ادارة شركة المشروعات وهي كالتالي: شاليهات الخيران، حديقة النافورة، مشروع ديسكفري. واكدت ان ملامح الخطة الخمسية التي تم اعدادها على مراحل عدة لتطوير المرافق المرخص للشركة استغلالها بموجب عقدها مع وزارة المالية تضمنت التالي: 1 - تطوير نادي رأس الارض والذي تم الانتهاء من اعمال التصميم ودراسة الجدوى الاقتصادية الخاصة به. 2 - تطوير شاطئ المسيلة، حيث تم الانتهاء من اعمال التصميم واعداد وثائق المناقصة على ان يتم طرحها للشركات قريبا. 3 - انشاء وتنفيذ استراحة النويصيب السالمي، العبدلي والتي تم الانتهاء من اعمال التصميم ومستندات طرح المناقصة الخاصة بها. 4 - تطوير شاطئ العقيلة والذي تم الانتهاء من اجراء دراسة الجدوى الاقتصادية والمشروع الان بانتظار المرحلة النهائية لاعمال التصميم، حيث تمت ترسية العقد على مكتب الخليج بقيمة 354 الف دينار. 5 - تطوير نادي اليخوت. 6 - تطوير حديقة جنوب الصباحية. 7 - تطوير متنزه الخيران السياحي. 8 - تطوير حديقة الشعب. وشملت المرافق السياحية بعقد الشركة مع وزارة المالية 24 مرفقا، تم سحب ثلاثة منها ومن المقرر سحب ثلاثة اخرى خلال الفترة المقبلة.

أكدت مصادر مطلعة في وزارة شؤون الخدمات “المواصلات” سعي الوزارة لتنفيذ مشروع تعميق الممر الملاحي بين رأس الارض وجزيرة فيلكا وكذلك اعمال تعميق ميناء المواصلات في الجزيرة لافتة الى انه تم الانتهاء من طرح المناقصة الخاصة بالمشروع وتحديد مدد الانتهاء من الاعمال عقب توقيع العقد لـ 27 شهرا للتنفيذ تبدأ من تاريخ استلام الموقع و24 شهرا للصيانة من تاريخ الاستلام الابتدائي للمشروع وكشفت المصادر لـ “السياسة” انه يجري حاليا دراسة العطاءات المقدمة لمناقصة هذا المشروع والمحال للوزارة من قبل الجهاز المركزي للمناقصات. وأوضحت انه فيما يتعلق بستراتيجية الحكومة لتطوير جزيرة فيلكا فهو ليس من اختصاص وزارة الدولة لشؤون الخدمات اما بخصوص المراسي فان تطويرها يقع ضمن المناقصة المذكورة لافتة الى انه تم تعميق ميناء المواصلات بجزيرة فيلكا كحل مؤقت لحين الانتهاء من مشروع تعميق وتطوير الميناء البحري بالجزيرة اشارت الى ان وزارة الخدمات العامة انتهت من اعداد دراسة المردود البيئي لمشروع تعميق وتطوير ميناء ” فيلكا” والدراسة الخاصة بكاسر الامواج لمعالجة مشكلة الترسبات الطبيعية بالميناء بمعرفة معهد الكويت للابحاث العلمية كما تم اخذ موافقة الهيئة العامة للبيئة عليها. ولفتت المصادر الى انه تم الانتهاء ايضا من اعداد المواصفات الفنية ومخططات التعميق والتطوير للميناء والتي قام بها استشاري عالمي حيث اشتملت اعماق تعميق الميناء وتجديد الارصفة القائمة وانشاء ارصفة جديدة عائمة فضلا عن بعض الخدمات الاخرى اللوجستية والتي تخدم كلا من شركة النقل العام ،القطع البحرية التابعة لخفر السواحل ،القوات البحرية والانقاذ البحري اضافة الى الشركات المرخصة لها في نقل الركاب وقوارب النزهة.