تم افتتاح محل مبخر في بوليفارد 🤍.📍الدور الأرضيMubkhar store is now open at Boulevard 🤍📍Ground Floor

اكد وزير الأشغال العامة ووزير الكهرباء والماء م.أحمد خالد الجسار ان مشروع «البوليفارد» صرح ضخم وفريد من نوعه في الكويت، الذي تبلغ مساحته 352 الف متر مربع ويتميز بكونه مشروعا ترفيهيا متكاملا، يغطي احتياجات الأسر لاحتوائه على مول، وملاعب رياضية وبحيرة خلابة وممرات للمشي، حيث يعتبر هذا المشروع مرفدا للعائلات لقضاء أوقات ممتعة، مؤكدا ان المشاريع التي يديرها القطاع الخاص تظهر بصورة ممتازة تعبر عن واقع الشركات الكويتية في متانتها وخبرتها في تصميم المشاريع. وأشار الجسار في كلمته خلال افتتاح مشروع «البوليفارد» امس إلى أن الشركة قامت بعمل جميل من خلال تطويرها لهذا المشروع الذي صمم وفق أعلى المعايير والمستويات العالمية ضمن نظام استثماري حكومي مدته 20 عاما، وان الحكومة تؤمن بقدرة القطاع الخاص على تبني مثل هذه المشاريع الترفيهية التي تميز الكويت وتجعلها مركزا سياحيا رائدا، كما نقدم كافة وسائل الدعم للقطاع الخاص لثقتنا الكبيرة بامكانياته. ومن جهته قال رئيس مجلس ادارة شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع عدوان العدواني ان مشروع «البوليفارد» احد المشاريع الترفيهية الحيوية لشركة السالمية جروب لتنمية المشاريع، ويعتبر من اول المشاريع التي تجمع بين الاعمال الترفيهية والتجارية حيث بلغت الكلفة الاجمالية له بحدود 50 مليون دينار، وتسلمته الشركة منذ عام ونصف العام وما نراه اليوم هو نتيجة عمل جهود جبارة في تلك الفترة القياسية، كما بلغت نسبة التأجيرات في المشروع بحدود 95%، مقابل 70% من المحلات بدأت ممارسة انشطتها، كما ان المشروع مساحته 352 الف متر مربع 10% منها مساحة تجارية. وأكد ان الشركة اعتمدت في تمويل المشروع على كبار ملاك الشركة وهم شركة التجارية العقارية والتي تحملت الجزء الاكبر من المشروع بما يقارب الـ35 مليون دينار أي 80% تمويل ذاتي و15 مليون دينار بما يعادل 20% اقتراض بعوائد، متوقعا عوائد تفوق 10% خلال فترة عقد حق الانتفاع البالغ 20 عاما. وأشار الى أن شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع تفخر بافتتاح «البوليفارد» الذي يتميز بكونه مشروعا عقاريا وتجاريا وسياحيا وترفيهيا متكاملا وفريدا من نوعه في الكويت. والذي صمم وفق أرقى المعايير الدولية ليناسب جميع الفئات العمرية، كما أولينا اهتماما بالغا بتوفير خدمات مميزة لأبنائنا من ذوي الاحتياجات الخاصة تضمن لهم الراحة والترفيه. واشار الى أن المشروع يشمل «البوليفارد» مساحات خضراء شاسعة تصل الى 90% توفر بيئة مثالية لرياضة المشي مع التمتع بمناظر جميلة من الأشجار المتنوعة المثمرة وغير المثمرة، كما يحتوي المشروع على بحيرتين ونهر، بالاضافة الى عدة ملاعب رياضية متنوعة تشمل: الكريكت، كرة القدم، كرة السلة والتنس. أما المجمع التجاري فيضم العديد من الكافيهات والمحلات العالمية، كما يوفر المشروع مساحات مميزة ومناطق لألعاب الأطفال داخل وخارج المول. ويتميز هذا المشروع بتواجده في قلب منطقة السالمية ويعتبر متنفسا طبيعيا آمنا وتم توفير مساحات كافية لمواقف السيارات تصل الى 2000 موقف من خلال 7 بوابات رئيسية لاستيعاب الزائرين. وأوضح انه من منطلق الحرص على مبدأ المسؤولية الاجتماعية، قدمنا مشروع «اللوبي» الذي يهدف الى توفير محلات بمساحات مناسبة وبقيم ايجارية رمزية لتشجيع ودعم أصحاب المشاريع الصغيرة من الشباب الكويتي للبدء بمشروعهم. ومن جانبه، قال رئيس مجلس الادارة والمدير العام للهيئة العامة للزراعة والثروة السمكية م.فيصل الحساوي ان هناك مشاريع مقبلة على البلاد تهتم بالبيئة وداعمة لها، وستكون نوعا ما مشابهة لمثل مشروع بوليفارد الذي ادى تصميمه الى ان يحتذى به في الدمج ما بين النشاط الترفيهي والتجاري في مكان واحد. وأكد ان هناك مشاريع قيد العمل، سيتم البدء فيها مطلع 2017، وفي مقدمتها تطوير الحدائق بشكل افضل لتكون بها مشاريع استثمارية على مساحة 150 مترا لتواكب متطلبات رواد الحدائق لتشكل متنفسا لأصحاب المناطق. وان الهيئة العامة للزراعة تعمل حاليا على تطوير وصيانة حديقة الحيوان، حيث سيتم طرح اعمال التطوير على شركات تكون لها القدرة في تنفيذ الشروط. ولفت الى أن الهيئة تعمل في الدرجة الاولى على تطوير المحميات بما يتناسب مع مناخ البلاد، بالإضافة الى توجيه تلك المحميات نحو دعم اعمال الأمن الغذائي من جانب محميات الاسماك في الصبية، بالإضافة الى دخول 7 شركات لعمل مزارع عائمة في منطقة الخيران، وهو اول مشروع بحري لإثراء الاعمال البحرية في البلاد، مشيرا الى ان المجلس البلدي اقر تسليم الأراضي لدعم المشاريع السمكية خلال الفترة المقبلة.

وقعت شركة السالمية‮ ‬غروب لتنمية المشاريع المالكة لمشروع بوليفارد عقدا‮ ‬مع شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية والمتخصصة في‮ ‬مجال تسويق وتطوير الخدمات العقارية لتسويق الجزء التجاري‮ ‬في‮ ‬مشروع بوليفارد الذي‮ ‬تقوم على تنفيذه شركة السالمية جروب لتنمية المشاريع،‮ ‬وستقوم الخليج المتحدة للخدمات العقارية بموجب العقد بتقديم استشارات وبتسويق وتأجير المحلات والمساحات التجارية والاستثمارية في‮ ‬المشروع بشكل حصري‮. ‬ ومن جانبه قال رئيس مجلس ادارة والعضو المنتدب لشركة السالمية‮ ‬غروب لتنمية المشاريع عبد الحكيم‮ ‬الشايع ان مشروع‮ »‬بوليفارد‮« ‬هو واحة وسط محور‮ ‬غني‮ ‬بتنوّعه السكّاني‮ ‬ورصيده الحيوي،‮ ‬بقربه من شارع الخليج العربي‮ ‬المطل على البحر‮. ‬مشيرا الى انه‮ »‬في‮ ‬الماضي‮ ‬كانت المنطقة أرضاً‮ ‬مقفرة جرداء،‮ ‬أمّا اليوم فهي‮ ‬من أغنى المواقع روعة وخضاراً‮ ‬في‮ ‬الكويت‮.‬ وبين الشايع خلال مؤتمر صحافي‮ ‬عقد للاعلان عن توقيع العقد‮ ‬ان بوليفارد‮ ‬يمتد على أكثر من‮ ‬353‮ ‬ألف متر مربع‮ ‬،‮ ‬جاذباً‮ ‬بذلك جميع أفراد الأسرة على مدار أيام السنة متميزا بسهولة الوصول إليه من مختلف الجهات وبشكل رئيسي‮ ‬من جهة الطريق الدائري‮ ‬الخامس وشارع الخليج العربي‮. ‬اليوم،‮ ‬يعد بوليفارد أكبر محور سياحي‮ ‬في‮ ‬البلاد على الإطلاق،‮ ‬يمدّ‮ ‬زوّاره بمجموعة مذهلة من الفعاليات والأنشطة الثقافية والترفيهية،‮ ‬فيجسّد بامتياز مصدر سرور وابتهاج دائم‮.‬ واضاف‮: ‬ان بوليفارد‮ ‬يحتضن‮ ‬بحيرة واسعة من المياه العذبة والممرات المائية الخلابة،‮ ‬وحديقة نباتية بديعة زاهرة‮. ‬كذلك تضم الواحة مجموعة من المرافق الحديثة على رأسها أول وجهة للتسوق والترفيه،‮ ‬قرية مطاعم من الدرجة الأولى،‮ ‬إضافة إلى عدد كبير من المساحات الرياضية في‮ ‬الهواء الطلق،‮ ‬مركز راقٍ‮ ‬للعناية بالجمال،‮ ‬نادٍ‮ ‬صحي‮ ‬رياضي‮ ‬حديث كامل التجهيزات،‮ ‬حديقة ترفيهية مخصصة لهواة الألعاب والتسلية،‮ ‬مسرح خارجي،‮ ‬قاعة متعددة الأغراض،‮ ‬وكذلك أربع محطات قطار ومواقف للسيارات تتسع لـ2‭.‬250‮ ‬سيارة،‮ ‬وهذا‮ ‬غيض من فيض‮.‬ وافاد بانه تم تفويض التصميم والتنفيذ ومن ثم إدارة المشروع لشركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية بموجب اتفاق‮ ‬BOT ‮ ‬لصالح الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية تبعاً‮ ‬لنتائج مسابقة سبق وأطلقتها الهيئة لهذا الغرض‮. ‬وتتولّى شركة مستشارو الخليج تصميم مفهوم العناصر الترفيهية والطبيعية والهندسية للمشروع‮. ‬ويتولّى مكتب دينو جورجيو العالمي‮ ‬تصميم المفهوم المعماري‮. ‬وتقوم شركة بيرد فلوك بتصميم العلامة التجارية‮. ‬ حضور لافت واكد الشايع ثقته بقدرات ومهنية واحترافية شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية التي‮ ‬بات لها حضور لافت في‮ ‬مجال عملها وباتت بين افضل الشركات ذات القدرة العالية على تقديم خدمات عقارية من الطراز الاول‮. ‬ وقال الشايع‮ : ‬ان قرية المطاعم في‮ ‬بوليفارد تطل‮ ‬على بحيرة واسعة تمتد على أكثر من‮ ‬20‮ ‬ألف متر مربع،‮ ‬وسط أجواء طبيعية تحبس الأنفاس وتأسر القلوب‮. ‬وتضم قرية المطاعم الساحرة ثماني‮ ‬فلل راقية تتراوح مساحة كل منها بين‮ ‬400‮ ‬و1200‮ ‬متراً‮ ‬مربعاً‮ ‬مشيرا الى ان كل من الفلل‮ ‬تقدم مطبخاً‮ ‬فريداً‮ ‬مع الارتقاء إلى أدقّ‮ ‬التفاصيل،‮ ‬بما في‮ ‬ذلك المطبخ الفرنسي،‮ ‬الإيطالي،‮ ‬اللبناني،‮ ‬الصيني،‮ ‬الياباني،‮ ‬الأميركي‮ ‬والهندي،‮ ‬ودون أي‮ ‬شك المطبخ الكويتي‮ ‬التقليدي‮ ‬الشهي‮.‬ ‮ ‬واوضح ان النادي‮ ‬الصحي‮ ‬في‮ ‬بوليفارد‮ ‬صمم بأسلوب راقٍ‮ ‬يحقق لزوّاره كامل الرفاه سواء للجسد أو للروح‮. ‬وتشمل وسائل الراحة فيه أحدث التجهيزات والأكثرها تطوراً‮ ‬إلى جانب خدمة كاملة متكاملة في‮ ‬منطقة السبا التي‮ ‬تتضمن حمامات سونا،‮ ‬غرف بخار،‮ ‬جاكوزي،‮ ‬وغيرها‮. ‬هنا‮ ‬يتمتع النزلاء بخدمات راقية ومحترفة في‮ ‬أجواء ودّية وبيئة رحبة وفقاً‮ ‬للمعايير العالمية الأكثر تقدماً‮.‬ طراز عصرى ‮ ‬وقال‮ : ‬ان الصالة المتعددة الأغراض تنفرد‮ ‬بطراز عصري‮ ‬حديث،‮ ‬وهي‮ ‬كناية عن مبنى مستقل كامل التجهيزات‮ ‬يتألف من طابقين واسعة إضافة إلى مساحات خاصة لمواقف السيارات‮. ‬هذا ويتضمّن المرفق مطبخاً‮ ‬داخلياً‮ ‬متكامل الخدمات‮ ‬يلبّي‮ ‬حاجات كافة المناسبات والأنشطة‮. ‬تتميز صالة الاحتفالات في‮ ‬بوليفارد ببنيتها المتطوّرة وبقاعاتها الفخمة الكبيرة التي‮ ‬تلائم استضافة أكبر المؤتمرات والمعارض،‮ ‬فضلاً‮ ‬عن الاحتفالات الخاصة بما فيها الأعراس والولائم الفاخرة‮. ‬وتبعاً‮ ‬لسياستها الداخلية،‮ ‬يطبّق عقد الإيجار على أساس‮ ‬يومي‮ ‬أو أسبوعي‮ ‬أو شهري‮ ‬وفقاً‮ ‬لمتطلبات كل حدث‮.‬ وبين أن المشروع مقسم إلى عدة مكونات تضم مركزا تجاريا على مساحة بناء تصل إلى‮ ‬60‮ ‬ألف متر مربع‮ ‬يحتوي‮ ‬على محلات تجارية عالمية وهايبر ماركت وصالة تسلية داخلية وساحة مطاعم ومقاه فضلا عن مواقف سيارات تتسع لنحو‮ ‬2500‮ ‬سيارة بين مسطحات وتحت الأرض‮. ‬ كما‮ ‬يضم المشروع قرية مطاعم على مساحة بناء تصل إلى‮ ‬40‮ ‬ألف متر مربع وتتضمن‮ ‬8‮ ‬فلل للمطاعم مطلة على بحيرة مائية كبيرة‮. ‬ ويضم المشروع أيضا صالة متعددة الأغراض ومعهدا وناديا صحيا للتجميل والحديقة النباتية وهي‮ ‬من ابرز معالم المشروع نظرا لأنها تحتوي‮ ‬على حديقة تعليمية تضم نباتات‮ ‬غير متوافرة بالكويت هذا إلى جانب مسطحات خضراء ومسطحات مائية كبيرة‮. ‬ مبينا ان المشروع‮ ‬يحتوى ايضا على‮ ‬منطقة رياضية التي‮ ‬تضم ممشى رياضيا وملاعب رياضية وبعض الألعاب والأنشطة الرياضية‮ ‬غير المتعارف عليها بالكويت‮. ‬ وذكر الشايع ان المشروع سيضم وللمرة الأولى بالكويت قطارا للتنقل بين جنبات المشروع من خلال التوقف في‮ ‬4‮ ‬محطات،‮ ‬مشيرا إلى أن الهدف من هذه المبادرة هو التنقل بين أجزاء المشروع بحرية وأيضا لتخفيف حدة الازدحام داخل المشروع وأيضا بهدف الترفيه على زوار المشروع‮. ‬ إقبال كبير ومن ناحيته كشف العضو المنتدب في‮ ‬شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية عادل عمور‮ - ‬المدير الحصري‮ ‬للتسويق والتأجير لمشروع بوليڤـارد‮- ‬عن الانتهاء من تأجير‮ ‬60‮ ‬٪‮ ‬من اجمالي‮ ‬المساحة التاجيرية لمشروع بوليڤــــارد البالغة‮ ‬35‭.‬000‮ ‬متر مربع‮ ‬بنجاح‮ ‬،‮ ‬متوقعا ان تتجاوز النسبة‮ ‬80‮ ‬٪‮ ‬مع‮ ‬نهاية العام الحالي‮.‬ وأوضح عمور خلال مؤتمر صحافي‮ ‬أنه ومنذ اللحظة الأولي‮ ‬لفتح باب التأجير للمشروع قامت شركة الخليج المتحدة باستلام عدد كبير جداً‮ ‬من طلبات التأجير،‮ ‬مشيرا الى ان‮ ‬ابرز‮ ‬المستأجرين‮ ‬الرئيسين للمشروع‮ ‬مركز سلطان بمساحة تفوق‮ ‬6500‮ ‬متر مربع موزعة على طابقين ومكتبة جرير بمساحة‮ ‬4000‮ ‬متر مربع‮ ‬موزعة على طابقين وبست الكترونكس‮ -‬شركة عيسى حسين اليوسفى‮- ‬بمساحة‮ ‬2500‮ ‬متر مربع موزعة على طابقين بالاضافة الى سيرز‮ - ‬مجموعة الحساوي‮- ‬بمساحة‮ ‬1750‮ ‬متراً‮ ‬مربعاً،‮ ‬بالإضافة الى ابرام عدة عقود تأجير مع مجموعة من كبرى العلامات التجارية منهم كاريبو كوفي‮ -‬تشوكليت كافي‮ - ‬المركز الفرنسي‮ ‬للتجميل‮ - ‬أبريز‮ (‬الطرف الأغر‮) - ‬شركة المستقبل للاتصالات‮ (‬نوكيا‮) - ‬شركة فونز‮ - ‬النظاراتي‮ ‬حسن‮ - ‬سويس ارابيان للعطور‮ (‬On Time‮) ‬شركة اليسرة‮) - ‬مطعم جايد جاردن الصيني،‮ ‬كما أنه جاري‮ ‬إعداد مجموعة أخرى من العقود حالياً‮ ‬وتقوم لجنة التأجير الخاصة بالمشروع بدراسة مجموعة منتقاه من طلبات التأجير‮ ‬ وذكر أن شركة الخليج المتحدة للخدمات العقارية تأسست عام‮ ‬2008‮ ‬من قبل الشركة المتحدة للترفيه والسياحة وذلك بتعيين فريق محترف بهدف تقديم الخدمات العقارية المتكاملة،‮ ‬وتشمل قاعدة عملاء الشركة مجموعة من الشركات والهيئات الحكومية وتجار التجزئة والمطورين العقاريين،‮ ‬وبالاضافة إلى تقديمها خدمات لمختلف القطاعات العقارية‮.‬ اتفاقيات عدة وقال‮ : ‬ان الشركة متخصصة في‮ ‬مراكز التسوق ومحال البيع بالتجزئة وعضو في‮ ‬المجلس الدولي‮ ‬لمراكز التسوق ومجلس الشرق الأوسط لمراكز التسوق كما ابرمت الشركة عدة اتفاقيات مع الشركات الاستشارية العالمية ذات الصلة،‮ ‬ويعتبر مشروع بوليڤارد أحد المشاريع التي‮ ‬يتم تسويقها وتأجيرها من قبل فريق الشركة وهو مشروع متعدد الأغراض‮ ‬يقع على مساحة‮ ‬353‭.‬000‮ ‬متر مربع بموقع استراتيجي‮ ‬بمنطقة السالمية ويطل على اربعة شوارع رئيسية‮ (‬الخنساء‮- ‬قطر‮- ‬حمد المبارك‮- ‬المغيرة بن شعبة‮) ‬و‮ ‬يحتوي‮ ‬المشروع على مركز تسوق وقرية مطاعم وبحيرات صناعية وناد صحي‮ ‬وصالة متعددة الاغراض وملاعب رياضية وحديقة نباتية ومرافق ترفيهية خارجية وداخلية‮ ‬ومواقف سيارات تتسع لـ‮ ‬2500‮ ‬سيارة وغيرها الكثير‮.‬ وافاد بانه جار العمل حالياً‮ ‬على استكمال مراحل البناء في‮ ‬المشروع بشكل سريع جداً‮ ‬ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال الربع الثالث من عام‮ ‬2011‮ .‬ واشار عمور الى ان تنفيذ العقد الموقع مع شركة السالمية‮ ‬غروب سيكون نموذجا للتعاون الناجح وستنتج عنه شراكة طويلة المدي‮ ‬لان المشروع بمكوناته المختلفة استثمار بنظام الـ‮ »‬بي‮ ‬أو تي‮« ‬ممتد حتى العام‮ ‬2038‭.‬‮ ‬ وتوقع عمور ان‮ ‬يضم المجمع بعد استكمال تسويق اجزائه المختلفة العلامات التجارية العالمية في‮ ‬قطاعات التجزئة والأغذية والترفيه ليكون بذلك مرفقا تنافسيا بامتياز ومقصدا لابديل عنه لمحبي‮ ‬التسوق والترفيه والرياضة والاستجمام‮. ‬ واضح ان جدوى المشروع لا ريب فيها،‮ ‬فالمجمع سيكون معلما ترفيهيا و رياضيا وتنمويا وتجاريا وحضاريا في‮ ‬الكويت والأول من نوعه في‮ ‬منطقة الشرق الأوسط وهو في‮ ‬ذلك‮ ‬يضاهي‮ ‬افضل المشاريع في‮ ‬المنطقة وسيكون بأرقى المواصفات الدولية‮. ‬