دبي، الإمارات العربية المتحدة : في خطوة تنسجم وخططها لتوسيع أنشطتها، أعلنت شركة المراكز العربية اليوم مايو 2022م عن توقيع اتفاقيتين مع الرياض المالية لتأسيس صندوقين عقاريين استثماريين تبلغ قيمتهما 6.2 مليار ريال، وذلك لغرض تطوير مركزي جوهرة الرياض وجوهرة جدة التجاريين، في حين ستتولى "الرياض المالية" مهام إدارة الصندوقين الاستثماريين. وسيقام مركز جوهرة الرياض في حي الرائد قرب تقاطع طريق الملك خالد مع شارع العروبة على مساحة تبلغ نحو 623.4 ألف متر مربع، وتبلغ قيمتها السوقية قرابة 2.1 مليار ريال، في حين سيقام مركز جوهرة جدة في حي المحمدية طريق الملك عبد العزيز تقاطع طريق السلام على أرضٍ تبلغ مساحتها 170.7 ألف متر مربع وتقدر قيمتها السوقية بحوالي 1.2 مليار ريال. وبموجب هذا الاتفاق ستتولى الرياض المالية مهام إدارة الصندوقين الاستثماريين، اللذين ستؤول ملكية وحداتهما بالكامل إلى شركة المراكز العربية، والحاصلين على التراخيص اللازمة من هيئة السوق المالية. كما ستقوم شركة المراكز العربية بالاحتفاظ بحق امتياز إدارة وتشغيل المراكز التجارية المرتبطة بالصندوقين بعد الانتهاء من تطويرهما، وذلك وفقاً لشروط وأحكام الصندوقين، على أنه قد يتم مستقبلاً التخارج من الاستثمار من خلال عدة خيارات متضمنة طرحها كصندوق عقاري متخصص متداول (ريت). ويتميز مركز جوهرة الرياض بموقعه الاستراتيجي والمرموق؛ نظراً لقربه من عدد من معالم مدينة الرياض الهامة مثل حي السفارات وبوابة الدرعية. وكانت أعمال الإنشاءات به قد بدأت منذ شهر أغسطس 2021م ووصلت نسبة الإنجاز إلى 15% حالياً. ويستهدف الصندوق تسريع وتيرة الإنجاز خلال الفترة القادمة لضمان الانتهاء من تطويره في الوقت المحدد، ليصار إلى افتتاحه خلال النصف الأول من عام 2025م. ويبلغ حجم الاستثمار في مركز جوهرة الرياض قرابة 1.8 مليار ريال سيتم تمويله من قبل الصندوق الاستثماري المخصص له. ونظراً لأهمية وتميز مشروع مركز جوهرة الرياض، فقد تلقت إدارة التأجير بالشركة خطابات رغبة من قبل مستأجرين فاقت ما نسبته 70% من إجمالي المساحات التأجيرية والبالغة قرابة 148.4 ألف متر مربع، كما أن من المتوقع أن يضيف هذا المركز قرابة 7 آلاف وظيفة بعد تشغيله. أما مركز جوهرة جدة والذي وصلت نسبة الإنجاز به قرابة 14% حالياً، فيتميز هو الآخر بموقع استراتيجي مرموق وذلك لقربه من مطار الملك عبد العزيز الدولي، ومن نادي اليخوت الواقع في منطقة كورنيش جدة، ويستهدف الصندوق المخصص لهذا المشروع استكمال وضمان الانتهاء من أعمال التطوير به في الوقت المحدد، نظرا لتوفر التمويل اللازم لذلك من خلال الصندوق، ليتم افتتاحه خلال النصف الأول من عام 2024م وفق ماهو متوقع. وقد بلغ إجمالي تكلفة تطوير مركز جوهرة جدة قرابة 1.1 مليار ريال. ونظراً لأهمية وتميز هذا المشروع، فقد تلقت إدارة التأجير بالشركة خطابات رغبة من قبل مستأجرين فاقت ما نسبته 70% من إجمالي مساحات المركز التأجيرية والبالغة قرابة 87.2 ألف متر مربع، كما أن من المتوقع أن يضيف هذا المركز قرابة 5 آلاف وظيفة بعد تشغيله. وستكون جوهرتي الرياض وجدة من أحدث وأرقى الوجهات العصرية الرئيسية لأهالي المدينتين وأكثرها شمولاً. حيث روعي عند تصميمهما أن يحتويا على جميع احتياجات الزوار، إبتداءً من أفخر العلامات التجارية العالمية في مجال الأزياء والموضة، التي سيفتتح بعضها أول أفرع لها في الشرق الأوسط أو المملكة. كما سيضم المركزان مناطق مغلقة وأخرى مفتوحة مطلة على أجزاء خضراء وبحيرة اصطناعية وممشى لتنويع وإثراء تجربة الزائر، إلى جانب منطقة ترفيهية ضخمة تحوي دوراً للسينما، وصالات للألعاب الرقمية والحركية. وأكد الأستاذ محمد مراد في هذا الصدد على أن المراكز العربية سوف تواصل مسيرتها بخططٍ تطويريةٍ طموحة نحو نموٍ مستمر، حيث تعمل الشركة على توسيع نطاق نشاطاتها التجارية على المستوى المحلي ؛ معتمدةً في ذلك استراتيجية نمّوٍ فعّالةٍ وواضحة المعالم تعمل على الارتقاء بجودة وتميز خدماتها ومنتجاتها وعلاماتها التجارية، وتقديم الخدمة الأمثل للمستأجرين والزوار على حدّ سواء؛ مستلهمة في ذلك مستهدفات رؤية المملكة 2030. كما أعرب الرئيس التنفيذي للرياض المالية الأستاذ سبتي بن سليمان السبتي عن سعادته بإطلاق الصندوقين والشراكة مع شركة المراكز العربية موضحاً أهمية دور السوق المالية في تطوير القطاع العقاري وتعزيز العلاقة بين القطاع الخاص والشركات الاستثمارية، مشيراً إلى أن العمل المؤسسي يساهم في زيادة الفعالية وتنمية الأعمال بالإضافة إلى توفير فرص ومشاريع نوعية ذات معايير عالية في استثمارات عقارية متميزة. يذكر أن شركة المراكز العربية كانت قد بدأت نشاطها منذ العام 2002 م، واستطاعت خلال عقدين من الزمن تحقيق وتيرة نمو متسارعة أكدت مكانتها كشركة ذات ريادة متميزة في السوق المحلية عبر امتلاكها استثماراتٍ تغطي مختلف مناطق المملكة. وستضم المراكز العربية هذين المركزين إلى واحدٍ وعشرين مركزاً تتوزع على 11 مدينة في المملكة؛ منها النخيل مول بالرياض، ومول العرب بجدة، وأيضاَ مول الظهران بالمنطقة الشرقية. وتحتوي مراكز الشركة على أكثر من 4300 متجر، وتستقبل ما يزيد على مئة مليون زائر سنوياً. ومن المتوقع أن يعزز هذان المركزان موقعها كأكبر مالك ومطوّر ومشغل للمراكز التجارية في المملكة. الجدير بالذكر أن شركة الرياض المالية هي شركة استثمارية مرخصة من قبل هيئة السوق المالية كمؤسسة سوق مالية، وتعد من الجهات الابتكارية والرائدة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة. #بياناتشركات

وقعت شركة الغانم إنترناشيونال السعودية، إحدى شركات مجموعة فؤاد الغانم وأولاده، اليوم الخميس اتفاقية مع شركة المراكز العربية، لإدارة وتشغيل مركز «مارينا مول الجبيل» الذي تم إنشاؤه مؤخراً في مدينة الجبيل الصناعية، ضمن مشروع إنشاء وتشغيل مرسى دارين البحري. وفي هذا الصدد قال مستشار شركة الغانم إنترناشيونال في السعودية حسين الشلوي لـ «القبس»: «مركز مارينا مول الجبيل، جزء من مشروع إنشاء وتشغيل مرسى دارين البحري، الذي قامت «شركة الغانم إنترناشيونال السعودية»، بتطويره تحت إشراف الهيئة الملكية للجبيل وينبع، ويضم أيضا 306 أرصفة لليخوت مع الخدمات المساندة له كمحطة وقود وورش صيانة لليخوت وعدد من الأبراج السكنية والفندقية متعددة والمكاتب الإدارية، ويعد امتداداً للواجهة البحرية لمدينة الجبيل الصناعية ومعلماً سياحياً كبيراً على مستوى منطقة الخليج العربي». وأضاف: «ستقوم شركة المراكز العربية وفق الاتفاقية التي تصل مدتها إلى أحد عشر سنة قابلة للتمديد، بتأجير وإدارة وتشغيل وصيانة مركز مارينا مول الجبيل، ومن المتوقع افتتاحه خلال النصف الثاني من السنة المالية 2023». ووقع الاتفاقية ألطاف فؤاد الغانم عضو مجلس الإدارة في مجموعة فؤاد الغانم وأولاده، ومحمد رفيق مراد العضو المنتدب لشركة المراكز العربية وبحضور كلاً من المدير التنفيذي لشركة الغانم فادي حداد ومستشار الشركة في السعودية الأستاذ حسين الشلوي، وم.عادل العتيبي نائب المدير العام لشركة الغانم السعودية. بالإضافة إلى خالد الجناحي رئيس قطاع التأجير، ووليد الربدي رئيس قطاع الشؤون المالية، وغسان أبو مطير رئيس قطاع التطوير وإدارة المشاريع لدى المراكز العربية.

JEDDAH: Two major Saudi retail players have joined forces to buy a combined 51 percent stake in UK-based e-commerce platform Vogacloset, it was announced on Wednesday. Retail franchise conglomerate Fawaz Abdulaziz Alhokair Co. (Alhokair) and shopping center operator Arabian Centers Company (ACC) will each own 25.5 percent of Vogacloset, at a cost of SR68,856,933 ($18,360,254), according to Tadawul filings by each company. In addition, the new buyers will also pump $12 million into Vogacloset “to further develop its presence in the Saudi market, accelerate the growth of its active customer base and support the integration of Alhokair brands and ACC tenant brands onto the e-commerce platform,” according to a press statement. Established in London in 2013, Vogacloset sells European fast fashion and beauty products to Arab customers. Since 2015 its sales have risen 70 percent and in 2020 it attracted 12 million unique users across the Middle East, with more than half from Saudi Arabia. According to a Tadawul listing by Alhokair, Vogacloset’s revenue rose from SR58 million in 2018 to SR266 million in 2020. As a result, it went from a net loss of SR240,000 in 2018 to a net profit of SR10.94 million last year. Alhokair and ACC said they are likely to see the financial impact of the deal “from Q1 FY2022 onwards in terms of profit sharing, and also an increase in the sales of its brands and offering on the platform.” The deal is expected to be completed by the end of June 2021. Commenting on the deal, Marwan Moukarzel, CEO of Alhokair, said: “This strategic investment in a sizeable and profitable regional e-commerce player is the most direct route for Alhokair to extend its leadership position in its core Saudi market — from offline to the online space — while safeguarding our competitive market position.” Faisal Al-Jedaie, CEO of ACC, said it will enhance its offering to its mall tenants by allowing them to list their produce on the platform and allow them to offer “buy online, pick up in store” and “buy online, return in store” options. “This partnership, and the new investment that it will bring, will support and accelerate the execution of our ambitious growth plans in Saudi Arabia and the Middle East,” Hanin Hamarneh, CEO of Vogacloset, said in a statement. Formed in 1990, Alhokair operates around 1,800 stores across 100 shopping malls in 13 countries, employing more than 12,000 people and representing around 90 brands, spanning womenswear, menswear, kids and baby, department stores, shoes and accessories, cosmetics and coffee shops. ACC operates a portfolio of 21 shopping centers in 11 Saudi cities.