الشيخ محمد بن فيصل : أعمال ..قصة نجاح
قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة أعمال سعادة الشيخ محمد بن فيصل آل ثاني إن شركة أعمال تمثل قصة نجاح قطرية في عالم “البيزنس” حيث نجحت في تخطي التحديات لتتوسع بقوة في حزمة من القطاعات وتضم تحت مظلتها 27 شركة حاليا,
في حواره مع «أملاك» يكشف سعادته عن الانتهاء من المرحلة الثانية لتطوير مجمع سيتي سنتر والذي يضم العديد من المحلات الجديدة منها سوق الذهب الذي يضم 35 متجرا في مجمع سيتي سنتر الدوحة ومن المقرر تدشين هذا السوق قريبا فور الحصول على جميع الموافقات اللازمة، لافتا إلى أن الشركة قد باشرت ايضا بتطوير المنطقة الامامية للمجمع وإضافة بعض المقاهي في المنطقة الأمامية الخارجية لسيتي سنتر مع تدشين مشروع لإنشاء جسرين للمشاة من الجهة الأمامية والخلفية بهدف ربط سيتي سنتر بالمناطق الحيوية الهامة المجاورة مثل محطة مترو الدوحة.
وقال الشيخ محمد بن فيصل إن الشركة ستواصل مسيرة توسعاتها عقب انتهاء تداعيات كورونا مشيرا إلى أنه واثق تماما من قدرة الاقتصاد الوطني على تجاوز تداعيات أزمة كورونا خاصة بعدما نجح في تجاوز أزمة الحصار وفي ظل بشائر عودة الانتعاش إلى السوق المحلي.. وفيما يلي التفاصيل:
* ماذا عن åأعمالò وشركاتها التابعة ؟
- تعتبر شركة أعمال من أوائل الشركات العائلية التي تم إدراجها في بورصة قطر في عام 2007 أي بعد نحو 6 سنوات من التأسيس في عام 2001، وخلال الأعوام الثلاثة عشر من عمر الشركة سطرت الشركة قصة نجاح قطرية من خلال الإنجازات الكبيرة التي حققتها واستطاعت الشركة أن تتجاوز العقبات وتتخطى التحديات بقوة وثبات وثقة.
وحاليا تضم الشركة تحت مظلتها نحو 27 شركة تابعة تعمل في أربعة قطاعات رئيسية، وهي قطاع الإنتاج الصناعي، وقطاع التجارة والتوزيع، وقطاع العقارات، وقطاع إدارة الخدمات، حيث ترتكز استراتيجية الشركة على ثلاثة محاور لتحقيق الربح والتنمية المستدامة، وهي التركيز علي الإنتاج الصناعي والقطاعات ذات النمو المرتفع، والاستمرار في التنوع وتطوير النشاطات لزيادة الفعالية والمحافظة على مركز ريادى في السوق، بالإضافة إلى الالتزام بتطبيق أعلى المعايير والأسس المالية والتشغيلية التي تدعم تحقيق النمو الإستراتيجي.
محفزات اقتصادية
* في ظل الوضع الاقتصادي العالمي الحالي وما يعانيه بسبب فيروس كورونا.. كيف تقيم الوضع الاقتصادي المحلي؟
- خلفت أزمة فيروس كورونا المستجد، تداعيات سلبية على الأداء الاقتصادي العالمي في العديد من القطاعات وعلى مختلف دول العالم، ولكن مع توجيهات حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني، أمير البلاد المفدى، حفظه الله ورعاه، وفور بداية أزمة كورونا تم تخصيص مبلغ 75 مليار ريال كدعم ومحفزات مالية واقتصادية للقطاع الخاص، مما عمل على زيادة جرعة التفاؤل والثقة لدى قطاع الأعمال والمستثمرين، والتي كان لها أثر إيجابي على جميع الشركات في السوق المحلي. ونحن في شركة أعمال لدينا إيمان وثقة تامة في قدرة الاقتصاد الوطني على تجاوز أزمة كورونا خاصة بعدما نجح في تجاوز أزمة الحصار الجائر المفروض على قطر منذ الخامس من يونيو 2017، حيث بدأت بشائر عودة الانتعاش إلى السوق المحلي في الظهور في جميع القطاعات بالتزامن مع تنفيذ خطة رفع قيود كورونا، وهو الأمر الذي يؤكد نجاح التدابير الاقتصادية التي اتخذتها الدولة لمواجهة تداعيات فيروس كورونا، كما يؤكد قدرة قطاع الأعمال على تخطيه لأي تحديات مستقبلية، وذلك بفضل القيادة الحكيمة والرشيدة وجهودها المتواصلة في دعم القطاع الاقتصادي في دولة قطر.
القطاع الصناعي
* أطلقت قطر رؤيتها الوطنية 2030، والتي تستهدف التنوع الاقتصادي وعدم الاعتماد على مصدر واحد للدخل.. كيف طبقتم هذا التوجه في شركة اعمال؟
- تعمل شركة أعمال في عدد من القطاعات الحيوية بالسوق المحلي، ولديها تنوع ثري في مجالات عملها، حيث يمكن اعتبارها نموذجا مصغرا للتنوع الاقتصادي التي تنشده رؤية قطر الوطنية 2030، وعندما تم إدراج شركة أعمال في البورصة كانت شركة شبه عقارية مع بعض الأنشطة الأخرى في مجال التجارة، إلا أنه كان لدينا في الشركة السعي والتوجه إلى تحقيق التنوع الاقتصادي واقتحام مجالات جديدة وضخ الاستثمارات بها تتماشى مع رؤية قطر الوطنية، وعدم الاعتماد على مصدر وحيد للدخل، حتى بات هذا الهدف من أبرز العناصر التنافسية التي باتت شركة أعمال تتميز به، بالاضافة إلى الاهتمام بالجودة المرتفعة والاسعار المناسبة والمنافسة ايضا، حيث سجلت شركة اعمال خلال السنوات الماضية توازنا في صافي الربح الذي تحققه في جميع مجالات وقطاعات عملها، وهذا يؤكد على نجاح استراتيجية التنوع التي تنتهجها الشركة، كما ينعكس هذا التنوع والتوازن في الارباح على قوة وأداء المركز المالي للشركة خاصة خلال الأزمات المختلفة، حيث لعب المركز المالي القوي لشركة أعمال دورا كبيرا خلال أزمة كورونا.
عقد كهرماء
* تم الإعلان مؤخرا عن توقيع عقد مع كهرماء بقيمة 694 مليون ريال.. كيف ترى تأثير ذلك على الشركة؟ وماذا يعني لكم وجود قاعدة صناعية ضمن نشاطات الشركة؟
- نحن سعداء بأن المنتج القطري بات ينافس نظيره الأجنبي من ناحية الجودة والسعر، وبموجب هذا العقد، ستقوم شركة كابلات أعمال للتجارة والمقاولات بتوفير حوالي 3000 كيلومتر من الكابلات ذات الجهد المتوسط، و3200 كيلومتر من كابلات أنظمة الحماية والتحكم إلى (كهرماء)، حيث تبلغ قيمة العقد حوالي 694 مليون ريال لمدة ثلاث سنوات، ونحن بدورنا نثمن ونقدر الجهود التي تقوم بها المؤسسة العامة للكهرباء والماء على الثقة في المنتج الوطني ودعمه، ومن المتوقع أن نشهد تأثيراً إيجابياً على إيرادات كابلات اعمال للتجارة والمقاولات ابتداءً من الربع الرابع من العام الجاري، حيث إنه من المقرر أن يتم تسليم الطلبات الأولى من العقد المبرم في ذات الربع. ويشكل قطاع الإنتاج الصناعي أهمية كبرى لنا، حيث كان بناء قاعدة صناعية من أهم أهدافنا منذ التأسيس، ونحن فخورون بأن نكون من أولى شركات القطاع الخاص التي باشرت ببناء قاعدة صناعية وطنية وذلك لدعم جهود الدولة في التوجه إلى القطاعات غير المعتمدة على البترول ومشتقاته، حيث ان استثمارتنا في هذا القطاع هي طويلة الأمد، ونحن متفائلون بالمستقبل، كما أننا واثقون في قدرتنا على تجاوز التحديات.
تفاؤل بالمستقبل
* تصنف شركة أعمال ضمن الشركات الصناعية من الشركات المدرجة وهي أيضا من شركات القطاع الخاص القليلة التي تركز استثمارها في الإنتاج الصناعي، لماذا يتم التركيز على القطاع الصناعي وما هي آخر التطورات لديكم في هذا المجال؟
- يهمنا للغاية التركيز على هذا القطاع، ونحن فخورون بأن نكون من أولى شركات القطاع الخاص التي باشرت ببناء قاعدة صناعية وطنية وذلك لدعم جهود الدولة في التوجه إلى القطاعات غير المعتمدة على البترول ومشتقاته.
ونحن ننظر إلى استثماراتنا في هذا القطاع كاستثمارات طويلة الامد وعلى الرغم من تأثّر قطاع الإنتاج الصناعي لدينا بالأوضاع الراهنة والمنافسة القوية التي تشهدها بعض الشركات في هذا القطاع، إلا إننا متفائلون بالمستقبل وواثقون في قدرتنا على تجاوز التحديات.
التجارة والتوزيع
* ماذا عن قطاع التجارة والتوزيع وبالأخص ابن سينا وأعمال الطبية؟
- يعد قطاع التجارة والتوزيع من أكثر القطاعات حيوية في الشركة، وبالأخص شركتي اعمال الطبية وابن سينا الطبية والتي تعملان بدورهما في السوق المحلي منذ السبعينيات. وكلتا الشركتين تمثلان أفضل الشركات العالمية للاجهزة الطبية والأدوية ولطالما كان لهما من دور بارز في مساندة القطاع الصحي في البلاد وبالأخص خلال الحصار الجائر على دولتنا الحبيبة إذ تمكنت هذه الشركات من سرعة التحرك وايجاد سلاسل امداد جديدة مما مكننا من تفادي حصول نقص في الأدوية أو المعدات الطبية ومرة أخرى برز دور هاتين الشركتين في احتواء تداعيات أزمة كورونا والعمل بشكل مباشر مع لجنة الأزمات لضمان توفير الأدوية للمجتمع المحلي، كما تم توظيف سيارت التوصيل الخاصة بالمخازن كصيدليات متنقلة لتوصيل الأدوية.
المحفظة العقارية
* وماذا عن المحفظة العقارية لشركة أعمال؟ وما آخر التطورات في هذا المجال؟
- تضم المحفظة العقارية لشركة أعمال كل من مجمع سيتي سنتر وشركة أعمال للعقارات والتي بدورها تملك محلات تجارية، بالإضافة إلى عدد من المجمعات والبنايات السكنية بمواقع بارزة في الدوحة، مثل بحيرة الخليج الغربي، والوعب، وأبو هامور، ومدينة خليفة وغيرها. وقد قامت الشركة في العام الماضي بإعادة تطوير بعض هذه العقارات لتكون اكثر جاذبية واستقطابا للمستأجرين وأيضا قمنا في الفترة الماضية بزيادة عدد العقارات السكنية في محفظتنا العقارية مما كان له اثر ممتاز في امتصاص تداعيات جائحة كورونا التي انعكست على القطاع العقاري بشركة أعمال والذي تأثر بدوره بالإغلاق الجزئي للأسواق والمولات، ويمكن التأكيد على التزامنا التام بالمحافظة على محفظتنا العقارية لتواكب الاحتياجات المتزايدة للسوق، لما في ذلك من أثر هام للحفاظ على مكانتنا الريادية في السوق.
سيتي سنتر
* يصادف هذا العام مرور 20 عاما على افتتاح سيتي سنتر والذي يعتبر علامة فارقة في تحول منطقة الخليج الغربي؟ هل تحدثنا عن الجهود في تطوير هذا الصرح؟
- شكل مجمع سيتي سنتر علامة فارقة في مسيرتنا بشكل خاص وفي تطوير منطقة الخليج الغربي ونحن بدورنا ملتزمون بكل ما لدينا للمحافظة عليه وان يبقى دائما معلما مميزا في قلب الدوحة يفتخر به جميع اهل قطر. وتعد عمليات التجديد في سيتي سنتر عملية مستمرة بالنسبة لنا، فكانت هناك المرحلة الأولى من اعادة التطوير والتي انتهت نهاية عام 2013 والتي تضمنت زيادة في مساحة التأجير وعدد من التحسينات لربط المحلات الخلفية بالممرات الرئيسة للمول وتجديد الردهة الشرقية للمطاعم وزيادة عدد المواقف السيارات إضافة إلى عدد من الأمور التجميلية.
وقمنا مؤخرا بالإعلان عن انتهاء المرحلة الثانية من اعادة تطوير مجمع سيتي سنتر والتي تضمنت ايضا زيادة المساحة التأجيرية بنسبة 7 % بحيث يضم المجمع التجاري الآن المزيد من العلامات التجارية المميزة، كما تم رفع الكفاءة التشغيلية للمول، هذا بالإضافة إلى الانتهاء من أعمال التجديد في كلّ من ردهة المطاعم الغربية في سيتي سنتر. كما قمنا بتطوير منطقة خاصة بسوق الذهب والتي تتميز بتصاميم شرقية تضفي طابع مميز ونتطلع إلى أن يتم الافتتاح بالفترة القادمة، وذلك فور الحصول على كافة الموافقات، ويضم سوق الذهب 35 متجراً، وفق اعلى المعايير العالمية وبتصميمات مبتكرة.
وقد باشرنا مؤخرا بإجراء عدد من التحسينات والتي تشمل إقامة بعض المقاهي في المنطقة الأمامية الخارجية لسيتي سنتر في الفترة القادمة، كما اننا حاليا في المراحل الاخيرة لتدشين مشروع لإنشاء جسرين للمشاة من الجهة الامامية والخلفية بهدف ربط سيتي سنتر بالمناطق الحيوية الهامة المجاورة مثل محطة مترو الدوحة، وذلك بالتنسيق المستمر مع هيئة الأشغال العامة åأشغالò، ومن المتوقع ان يتم الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من العام المقبل 2021، وهو الأمر الذي يمثل إضافة كبيرة للمول وسيسهل تدفق جمهور الزائرين إلى سيتي سنتر، إلى جانب إنشاء مجموعة من المطاعم والمقاهي في الجهة الامامية بما يخدم الشكل الجمالي لمنطقة الخليج الغربي.
إعفاء المستأجرين
* وماذا يعني لكم قرار إعفاء المستأجرين في سيتي سنتر من الإيجار لمدة ثلاثة أشهر وأثر ذلك على النتائج المالية للشركة؟ وما الذي دفع الإدارة على اتخاذ هذا القرار؟
- بالنسبة لقرار إعفاء المستأجرين من الإيجار لمدة ثلاثة أشهر، فبالطبع كان لهذا القرار الأثر الكبير على النتائج المالية لشركة اعمال، إلا أن هذا القرار ينبع من حرصنا بدعم القرارات التي تتخذها حكومتنا الرشيدة في مواجهة تداعيات جائحة كورونا. ونتطلع ألا يستمر أثر هذه الجائحة وما نتج عنها من إغلاقات والتي لم تستمر لفترة طويلة، كما أننا على أتم الاستعداد على أن نكون من أوائل المبادرين في إتخاذ مثل هكذا قرارات لما فيه من المنفعة لجميع أصحاب المصلحة.
خطط توسعية
* هل هناك خطط للتوسع في السوق المحلي أو خارجيا ؟
- تحرص شركة اعمال دائما على التوسع والاهتمام بالفرص الاستثمارية التي تقدم إضافة للشركة وللسوق المحلي والاقتصاد القطري، وهناك العديد من المشاريع المستقبلية كنا نعمل عليها، ولكن جاءت جائحة كورونا لتؤجل بعض هذه المشاريع، وفور انتهاء تداعيات أزمة كورونا سنعاود مرة اخرى الاستمرار في تطوير الاستثمارات والتوسع بشكل اكبر، وهناك العديد من الفرص الاستثمارية الخارجية التي يتم عرضها على الشركة، ولكننا نقوم بتركيز توسعاتنا على السوق المحلي بشكل أكبر.
الحوكمة والاستدامة
* تعتبر شركة أعمال من بين أولى الشركات المدرجة في قطر التي تصدر تقارير الاستدامة بشكل منتظم.. ماذا يعني لكم ذلك؟
- نسعى دائما لأن نكون في الطليعة، كما أننا فخورون بكوننا نشارك التزامنا وأداءنا في هذا المجال مع الجميع، وتعتبر شركة أعمال من بين أولى الشركات المدرجة في قطر الملتزمة بتقرير الاستدامة ESG مع اتباعها أفضل المعايير الخاصة بالبيئة، والحوكمة وخدمة المجتمع كما عملنا كذلك على تطبيق إطار الاستدامة الذي يدمج القيم الأساسية لشركتنا ويشمل الأركان الأربعة لرؤية قطر الوطنية، حيث إن إطار الاستدامة لدينا يتمحور حول كل من أخلاقيات العمل والشفافية، ومكان العمل والبيئة. وفي السنوات القليلة الماضية شهدنا ازدياد اهتمام المجتمع الدولي من المستثمرين حول كيفية تعامل الشركات في ما يتعلق بقضايا المجتمعات التي تعمل بها سواء البيئية أو الاجتماعية وغيرها ومدى مساهة الشركات في إيجاد حلول وتوفير الدعم اللازم مما شجع التزام هذه الشركات بإصدار تقارير الاستدامة التي تعتبر أحد اهم العوامل لجذب المستثمرين.
مؤشر MSCI
* تم مؤخرا إدراج أعمال إلى مؤشر (MSCI) ومؤشر بورصة قطر للشركات الصغيرة، ما أهمية ذلك وماذا يعني للمستثمر؟
- يُعد مؤشر مورغان ستانلي كابيتال انترناشيونال للأسواق الناشئة (MSCI) مزوداً رائداً للمؤشرات والتحليلات القائمة على البحث. وتغطي مؤشراتها آلاف الأسهم حول العالم، وغالباً ما تُستخدم كمعيار من قِبَلِ المستثمرين العالميين لقياس أداء المحافظ، وكذلك الأمر لمؤشر بورصة قطر والذي يضم أسهم أكبر عشرين شركة مدرجة في بورصة قطر وأكثرها سيولة . ومن شأن إدراج شركة أعمال في كل من هذين المؤشرين أن يعزّز مكانة الشركة التنافسية على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي.
كابلات أعمال تفوز بعقد من كهرماء بـ 694 مليون ريال
فازت شركة كابلات أعمال للتجارة والمقاولات التابعة لشركة «أعمال» بعقدٍ مدته ثلاث سنوات مع المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء) لتزويدها بالكابلات ذات الجهد المتوسط بقدرة 11 كيلوفولت وكابلات أنظمة الحماية والتحكم بالجهد العالي.
وبموجب العقد، ستقوم كابلات أعمال للتجارة والمقاولات بتوفير 2960 كيلومتراً من الكابلات ذات الجهد المتوسط و3200 كيلومتر من كابلات أنظمة الحماية والتحكم إلى (كهرماء) و التي ستقوم بإستخدامها في شبكاتها المنتشرة بكافة أنحاء دولة قطر. وتبلغ قيمة العقد حوالي 694 مليون ريال قطري لمدة ثلاث سنوات ومن المتوقع أن نشهد تأثير ايجابي على إيرادات كابلات اعمال للتجارة والمقاولات إبتداءاً من الربع الرابع من 2020 حيث أنه من المقرر أن يتم تسليم الطلبات الأولى من العقد المبرم في ذات الربع.
وعلق سعادة الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني، رئيس مجلس إدارة شركة أعمال قائلا : « نحن سعداء جداً بفوز كابلات اعمال للتجارة والمقاولات بهذا العقد في فترة تسودها التحديات التي فرضها انتشار فيروس كورونا على الساحة المحلية والعالمية. إن هذا العقد هو خير برهان على متانة ومرونة الاقتصاد القطري وقوة نموذج العمل لدى شركة «أعمال». إن كابلات اعمال هي شركة قطرية ونحن فخورون باختيارنا للقيام بتوريد الكابلات المُصَنّعة والمُنتجة محلياً إلى المؤسسة العامة القطرية للكهرباء والماء (كهرماء) الرائدة في دولة قطر. إن علاقة «أعمال» القوية مع (كهرماء) مبنية على الثقة والالتزام، ونحن فخورون بأن نقوم بدورنا في المساهمة في تطوير القطاع الصناعي ومشاريع البنية التحتية بدولة قطر».
من جانبه، قال سعادة الشيخ محمد بن فيصل آل ثاني، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «أعمال»: «مع اقترابنا من نهاية الربع الثالث من العام الجاري، فإن هذا العقد مع (كهرماء) يوفر إشارةً إيجابية على التعافي من التحديات التي فرضها وباء كورونا وهو أيضا مؤشر على تزايد النشاط المتوقع أن نشهده في قطاع الإنتاج الصناعي بشركة «أعمال». أود أن أشكر (كهرماء) على ثقتها في تميز وجودة المنتجات المحلية وعلى دعمها المستمر للقطاع الخاص القطري. إن الأسس الراسخة التي تتمتع بها «أعمال» ونموذج أعمالها المتنوع يُمكِّنها من الاستفادة من الفرص المتعددة التي يوفرها الاقتصاد القطري. كما أن العديد من الشركات القطرية الدولية الرائدة تعترف بـ»أعمال» كشريك مثالي ونحن فخورون بأن (كهرماء) اختارت ان تضع ثقتها في «اعمال».