في خطوة من مجموعة التمدين للتخفيف عن أصحاب المحلات والمطاعم، أبلغت المجموعة جميع مستثمريها في المجمعات التجارية (مول 360، ‏الكوت ومجمعات سما) بتخفيض الإيجارات لمدة 4 اشهر، وذلك مشاركة منها في تخفيف الأعباء التجارية عنهم جراء ما تمر به الكويت والعالم من تفشي فيروس كورونا المستجد. وتأتي خطوة مجموعة التمدين بتخفيض الايجارات كدعم منها لمنع توقف النشاط التجاري.

A KWD 250 million development designed to strengthen Kuwait’s position as a regional shopping, entertainment and conservative tourism destination, Al Khiran is an environmentally-friendly waterfront destination with a mission to promote recreation and wellbeing. Located in Sabah Al Ahmed Sea City and spanning 116,000 m2. Al Khiran will incorporate a commercial and retail district including Kuwait’s first hybrid format, an outlet shopping precinct, a 5-star resort, leisure facilities, Al Khiran Park and Kuwait’s largest marina, with capacity to accommodate more than 900 boats and yachts.

Tamdeen Group, a Kuwaiti property developer, has signed a leasing agreement with retail franchise operator MH Alshaya Co to open 22 outlets in the new Al Kout Mall, part of Al Kout, the largest mixed-use waterfront destination in Kuwait. The agreement will see the opening a number of well-known restaurant brands, as well as a number not yet introduced to the Kuwaiti market, reported Arabian Business. Clothing stores and pharmacies are among the other outlets confirmed Al Kout Mall, which is due to be fully leased ahead of the project completion date by the end of 2017. Under the deal, the 22 household name brands that will join Al Kout Mall’s growing list of shops, cafes and restaurants, include Victoria’s Secret, American Eagle Outfitters, Bath & Body Works, Boots, Claire's, H&M, Justice, Mac, Next, P.F Chang's, Payless ShoeSource, Starbucks, The Body Shop, Top Shop, VaVaVoom, Vision Express, Mothercare and Foot Locker. John Hadden, senior vice president – Retail Property, MH Alshaya Co, said: “We are very impressed with the vision of Al Kout Mall and are confident that it will become a popular destination for residents and visitors to Kuwait. We are pleased to be working with Tamdeen Group once again to introduce some of our most popular brands to the mall and look forward to welcoming customers.” The mall is part of the overall Al Kout development in the Ahmadi governorate which will offer also hospitality, a marina, a fishing wharf, leisure and entertainment.

كشفت «مجموعة التمدين»، عن تأجير 70% من إجمالي مساحات التجزئة قيد التجهيز في مشروعها الجديد «الكوت مول»، حيث يشهد المركز التجاري الجديد إقبالا غير مسبوق نظرا لسجل المجموعة في مجال التجزئة. جاء ذلك خلال جوله صحافية دعت إليها الشركة لاطلاع وسائل الاعلام على آخر تطورات عمليات الانشاء في «الكوت مول» التي تجاوزت 60%، ومن المتوقع افتتاحه في 5 أكتوبر 2017 المقبل، بينما سيتم الانتهاء من المشروع في ابريل 2017 المقبل. ويشكل «الكوت مول» جزءا من مشروع «الكوت» الذي يعد الأكبر في محافظة الأحمدي جنوب الكويت، وسيوفر المشروع لدى اكتماله 6 وجهات وتجارب متنوعة تتضمن الضيافة والتسوق وميناء صيد تقليدي (نقعة)، ومرسى لليخوت وشاطئا مفتوحا. وتواصل «التمدين» (إحدى أبرز شركات التطوير العمراني في الكويت) فتح باب التأجير لوحدات «الكوت مول» البالغ عددها 260 وحدة، حيث يأتي الطلب الكبير بشكل أساسي من العلامات التجارية الإقليمية والعالمية في قطاع التجزئة، حيث وقعت المجموعة اتفاقيات تأجير لافتتاح متاجر «إتش آند إم»، و«زارا»، و«غاب»، و«فيكتوريا سيكريت»، و«سيفورا»، و«ماسيمو دوتي»، و«بنانا ريببلك»، و«جاك ويلز»، و«سي أو إس»، و«ماماز وباباز»، و«ماذر كير»، والعديد من العلامات العالمية المرموقة الأخرى، إضافة إلى الأسماء الشهيرة في مجال المطاعم مثل «فابيانو»، و«بي إف تشانغز»، و«تي جي آي فرايدايز»، وغيرها. مركز تجاري ويشمل المشروع أكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير وذلك من خلال إعادة تطوير وتوسعة المول الحالي في «الكوت» ومن ثم ربطه بـ «سوق الكوت»، مما سيحول «الكوت» إلى مركز تجاري بارز على المستوى الإقليمي وأكبر واجهة بحرية متعددة الاستخدامات في جنوب الكويت. وجهة حيوية من جهته، قال رئيس مجلس إدارة «مجموعة التمدين» محمد جاسم خالد المرزوق،: «نتطلع لتوفير وجهة حيوية متكاملة جنوب الكويت تضم العديد من معالم الجذب السياحي والتجارب المميزة للزوار من داخل الكويت وخارجها وخصوصا من دول مجلس التعاون الشقيقة»، موضحا أن «مشروع الكوت مول دليل آخر على التزامنا بتوفير مشروعات متعددة الاستخدامات تتخطى المفهوم التقليدي للمراكز التجارية، مثل مشروعنا المتميز مول 360». ويضم المول الجديد بشكل أساسي متاجر ومساحات مخصصة للموضة والأزياء، حيث تم تخصيص أكثر من 50% منه لتشكيلة متنوعة من العلامات التجارية في هذا المجال، كما سيشمل مرافق ترفيهية للعائلات مثل صالات سينما «سينيسكيب»، ومركز الترفيه المخصص للأطفال «إنفانيتي»، إضافة إلى «سكاي زون» الجديد كليا، وسيكون للمطاعم والمقاهي نصيب من هذا المزيج الفريد، حيث يضم المول عددا من أفضل المطاعم التقليدية والعصرية. وفي هذا السياق، سيضم المركز الجديد العديد من علامات العطور ومنتجات التجميل المعروفة لتلبية مختلف احتياجات العملاء في محافظة الأحمدي. تطوير الكوت وفي هذا السياق، قال أحمد الصرعاوي، المدير التنفيذي لشركة «التمدين لمراكز التسوق»: «تسير أعمال تطوير «الكوت مول» على قدم وساق، حيث يبذل الشريك الرئيسي في تطوير المشروع «شركة الأحمدية للمقاولات والتجارة» جهودا حثيثة معنا للانتهاء منه وفق الجدول الزمني المحدد». وأضاف «نأمل أن يقدم هذا المشروع المتكامل لدى افتتاحه في 5 أكتوبر 2017 تجربة تسوق فريدة لقاطني محافظة الأحمدي أو الذين يقضون عطلاتهم الأسبوعية على ساحلها الجميل»، مؤكدا على «حرص المجموعة على استكمال المشروع في الوقت المحدد ووفقا لأعلى المعايير الهندسية العالمية، نظرا لسجل «مجموعة التمدين» الذي يرتكز على جودة التصميم والعناية التامة بأدق التفاصيل». ويجري حاليا التفاوض مع علامات تجارية معروفة لاستئجار المساحات المتبقية، والتي تتم إدارتها وتشغيلها من قبل «جي إل إيه لإدارة العقارات»، الشركة المتخصصة في إدارة المراكز التجارية.وبهذا الصدد، قال كريستيان ويستروم، مدير قسم التأجير في شركة «جي إل إيه لإدارة العقارات»: «نحن سعداء بالاهتمام الواسع الذي حظي به المشروع، ونتوقع أن يتم استئجاره بالكامل قبل افتتاحه في أكتوبر 2017. ويعكس هذا الطلب القوي مدى جودة المشروع، والتجربة الإيجابية للمتاجر والعلامات التجارية المختلفة مع مشروعاتنا المجموعة السابقة». العلامات التجارية وإلى جانب العلامات التجارية المعروفة، سيضم «الكوت مول» كذلك مجموعة من العلامات التجارية الجديدة التي سيتم طرحها لأول مرة أمام قاطني الكويت بما فيها «سكاي زون»، و«أديداس أوريجينالز»، و«تشارمينغ تشارلي»، و«كيكو»، وغيرها العديد من العلامات التي سيتم الإعلان عنها قبيل الافتتاح. ويتماشى المشروع مع استراتيجية «مجموعة التمدين» الرامية لإحداث نقلة نوعية في قطاع التجزئة بالكويت، إلى جانب تشجيع رواد الأعمال في هذا القطاع للمساهمة في تعزيز الابتكار على صعيد تجارة التجزئة وإطلاق متاجر عصرية ومختلفة.وتعليقا على الصعوبات التي تواجه المشروع، قال أفيجت ياداف، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة «جي إل إيه لإدارة العقارات»: «ليس من السهل بطبيعة الحال إدارة مثل هذا المشروع الذي ينطوي على مرافق مختلفة بما فيها مراكز للتسوق، وسوق تقليدية، ومرسى مميز يمتد على شاطئ بطول 1.6 كم. ولكن ما يشجعنا على المضي فيه هو مساهمته بتوفير تجربة ممتعة لا مثيل لها لعملائنا».وسيمتد المشروع عند استكمال جميع مراحله على مساحة 300 ألف متر مربع ليكون أكبر واجهة بحرية متعددة الاستخدامات في الكويت. مشروع الكوت في سطور يعتبر مشروع «الكوت» أضخم مشروعات الواجهة البحرية في الكويت، ويوفر 6 تجارب مميزة، وسيشمل المشروع عند اكتماله 100 ألف متر مربع من مساحات المخصصة للتأجير ويحتوي على: ٭ مشروع جديد متعدد الاستخدامات يتألف من 3 طوابق. ٭ إجمالي عدد المتاجر 260 متجرا. ٭ تضم المناطق المخصصة للتأجير على العديد من المتاجر، والمطاعم، والمقاهي، وردهة لتناول الطعام، ومراكز ترفيهية، وصالة رياضية، وسبا. ٭ أكثر من 50% من وحدات المول مخصصة لعلامات الموضة. ٭ تركيز خاص على العطور ومستحضرات التجميل. ٭ افتتاح متاجر لعلامات تجارية جديدة في السوق. ٭ افتتاح متاجر للعديد من العلامات التجارية المحلية. ٭ يشكل المول مركز استقطاب لأكثر من نصف مليون زائر. ٭ مزيج من فنون العمارة التقليدية والتصاميم العصرية. ٭ المول يضم أيضا 12 صالة عرض سينمائي متطورة ومجهزة بنظام «آي ماكس» وتديرها «شركة السينما الكويتية الوطنية» (سينسكيب). ٭ تبلغ تكلفة المول نحو 70 مليون دينار. الترفيه في «الكوت مول» يوفر مركز الترفيه العائلي في «الكوت مول» تجارب ترفيهية غامرة ملؤها الحيوية والحماس لجميع أفراد العائلة: ٭ «سينسكيب»: 5710 م2 حيث يحتضن «الكوت مول» واحدا من أكبر المجمعات السينمائية في الكويت، حيث يجمع تحت سقفه 9 صالة عرض سينمائية هي الأضخم من نوعها في الدولة، في حين سيضم المشروع ككل 12 صالة عرض سينمائية تقدم جميعها لعشاق الأفلام تجارب متكاملة وسط أجواء ترفيهية مريحة مع تخصيص صالتي عرض لكبار الشخصيات. كما يتيح المجمع للضيوف، ولأول مرة في الكويت، الاستمتاع بتجارب عرض متميزة بتقنية «أي ماكس» IMAX فائقة التطور. ٭ «إنفونيتي»: 5180 م2: يمكن للضيوف اختبار العديد من البرامج الترفيهية المتطورة بما في ذلك أرقى ألعاب الركوب (الأفعوانية، ولعبة الهبوط «دروب تاور»، والتسلق والسير باستخدام الحبال، وتسلق الجدار وغيرها الكثير)، إضافة إلى أحدث ألعاب الفيديو، وألعاب المهارات التي تؤهل للفوز بالقسائم، وقاعات لاستضافة حفلات أعياد الميلاد، وتواكب هذه العروض بمجملها ذائقة مختلف أفراد العائلة وتلبي احتياجاتهم. ٭ «سكاي زون»: 5400 م2: صالة ترامبولين مغلقة توفر لروادها أنشطة ترفيهية ورياضية في آن معا، وقد تم وصل مئات منصات الترامبولين فيما بينها لتشكيل منصة ترامبولين ضخمة تتيح للضيوف القفز. علامَ ينطوي كل طابق من طوابق المول؟ ٭ تم تصميم كل طابق في المول خصيصا لإثراء تجارب العملاء ومواكبة توقعاتهم ٭ تم تخصيص الطابق الأرضي ليحتضن متاجر «الأزياء الكلاسيكية» من جميع الفئات، والعديد من منافذ الطعام والمشروبات. ٭ أما طابق الميزانين، فيضم متاجر «أزياء الشباب»، وتشمل علامات تجارية شهيرة في مجال الأزياء العملية والرياضية والسترات وملابس الاستجمام. ٭ يحتضن طابق الميزانين الثاني مراكز الترفيه الكبيرة، ومتاجر الإلكترونيات، والألعاب، وملابس الحمل والأطفال، ومنطقة مطاعم مزودة بشرفات فسيحة وإطلالة جميلة على الخليج. ٭ أما الطابق الثالث، فيضم صالة رياضية وسبا.

أعلنت مجموعة التمدين عن إرساء مناقصة أعمال بناء وتشييد المرحلة الثانية من مشروع مدينة الفحيحيل والذي يتضمن حاليا مشروع واجهة الفحيحيل البحرية - الكوت (المرحلة الأولى) ومجمع وأبراج المنشر (المرحلة الثانية)، على الشركة الأحمدية للمقاولات والتجارة بقيمة 58.5 مليون دينار على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع في الربع الأول من عام 2017. وكشف رئيس مجلس الإدارة في «التمدين» مشعل جاسم المرزوق خلال الجمعية العمومية للشركة أمس، والتي عقدت بنسبة حضور 89.8 في المئة عن المشاريع المستقبلية للمجموعة والمتمثلة في «البدء في مشروع «The Eight» المعدل في منطقة صباح السالم خلال العام الحالي والذي يتضمن مطاعم وكافيهات ومحلات لتجارة التجزئة، بالاضافة إلى البدء في مشروع الجهراء وهو عبارة عن مركز تجاري يتضمن برجاً إدارياً ومحلات». وأكد أن «الشركة تطمح هذا العام الى الحصول على تأكيدات واضحة من المطور الرئيسي لمشروع العرين بمملكة البحرين والتي تساهم الشركة بنسبة 59 في المئة في الشركة المالكة للأرض»، مشيرا الى أنه عُرضت على الشركة بعض الفرص العقارية الأخرى محلياً وإقليمياً (في نطاق دول مجلس التعاون الخليجي)، «حيث تعكف الإدارة التنفيذية للشركة حالياً على دراستها وعرض النتائج على مجلس الإدارة لاتخاذ القرار المناسب بشأنها». نتائج ملموسة أكد المرزوق «أن الاجراءات والخطط التي وضعتها والتزمت بها المجموعة أثمرت إلى تحقيق نتائج إيجابية ملموسة من خلال أذرعها الاستثمارية والتطويرية والخدماتية المتمثلة بصفة أساسية في الشركات التابعة والزميلة للمجموعة». وبين أنه على صعيد الشركات التابعة استطاعت شركة التمدين الاستثمارية المُضي قُدماً في تنفيذ السياسات الاستثمارية والتشغيلية التي وضعها مجلس إدارة الشركة وذلك من خلال المحافظة وتطوير مجموعة من الاستثمارات المالية المحلية والخليجية المتميزة والتي تم اختيارها وفقاً لتبني الشركة للمعايير الاستثمارية المتحوطة، وظهر ذلك واضحاً في استثمار الشركة بالبنك الأهلي المتحد حيث زادت توزيعات الأرباح النقدية المسـتلمة لذلك الاستثمار خلال عام 2013 بنسبة 35 في المئة مقارنة مع العام السابق 2012 الأمر الذي يؤكد على مدى صلابة وقوة أصول الشركة. وأضاف «تمكنت شركة منشر العقارية (شركة تابعة) من البدء في مرحلة تطوير مجمع المنشر باستثناء فندق المنشر روتانا والذي سيتم تدعيمه من خلال تزويده بعدد من القاعات الخاصة بالحفلات والاجتماعات والتي ستعمل على تعزيز أدائه التشغيلي في المستقبل، حيث تم الانتهاء من عملية هدم المجمع التجاري والأبراج السكنية الأربعة وإزالة كافة الأنقاض الناتجة عن عملية الهدم والبدء فعلياً بأعمال الحفر، ومن المتوقع الانتهاء من هذا المشروع في نهاية عام 2016». وكما أشرنا سابقاً فسوف يتم تغيير اسم مشروع « مجمع وأبراج المنشر» إلى «مول الكوت»، حيث سيتم ربطه مع مشروع واجهة الفحيحيل البحرية (الكوت) عن طريق بناء جسر بينهما، ليصبحا أكبر مشروع تجاري متعدد العناصر والأنشطة في دولة الكويت وعلامة رائدة تجسد فن الهندسة المعمارية العصرية بمعايير عالمية لتصبح حينها منطقة الفحيحيل مركزا اقتصاديا واجتماعيا نابضا بالحياة ذي طابع فريد خاص يعكس التطور المعماري لدولة الكويت والمنطقة، وسوف يكون المشروع جاهزا للتشغيل خلال الربع الاول من عام 2017. وذكر ان فندق المنشر روتانا توج أداءه في شهر مايو 2013 بحصوله على جائزة الفندق الرائد في دولة الكويت لعام 2012 وذلك في الاحتفالية السنوية لتوزيع جوائز السياحة العالمية وهو الحدث الذي يختص بمكافأة الإنجازات المتميزة في قطاع السياحة والسفر على مستوى العالم، وهي جائزة مهمة تضاف إلى العديد من الجوائز الأخرى التي حاز عليها الفندق مسبقاً. تطوير الأداء وتابع «استمرت مجموعة التمدين في تطوير الأداء التشغيلي لمشروع واجهة الفحيحيل البحرية (الكوت) والذي يعتبر أحد المشاريع المتميزة لشركة التمدين العقارية بالمنطقة الجنوبية لدولة الكويت حيث حقق ذلك المشروع إيرادات تشغيلية بما يقارب 4.3 مليون دينار وبنسبة نمو تزيد على 12 في المئة مقارنة مع العام السابق 2012». وعلى صعيد الشركات الزميلة، تعتبر شركة التمدين لمراكز التسوق من أهم أذرع المجموعة لنشاط التطوير العقاري، حيث يعتبر عام 2013 مرتكزاً مهماً ونقطة انطلاق حقيقية لتلك الشركة، حيث تمكنت من تحقيق صافي أرباح وقدره 8.2 مليون دينار وبنسبة نمو 15 في المئة مقارنة مع العام السابق 2012. وأفاد ان الشركة تمتلك مول 360 الكائن في ضاحية الزهراء بمنطقة جنوب السرة والذي يعتبر من أحد أهم المجمعات المتميزة في دولة الكويت والذي يعكس رؤية جديدة في نشاط تطوير مجمعات التسوق. فقد أعلن مول 360 عن حصوله على جائزتين ذهبيتين عن فئة «افضل برنامج تسويقي» وفئة «أفضل إيرادات تشغيلية من التأجير» من مجلس مراكز التسوق العالمي ICSC لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بالاضافة الى تأهيله لنيل الجائزة العالمية لنفس المنظمة والتي تعتبر من الجوائز العالمية المتخصصة بمراكز التسوق والتي ستقام في الولايات المتحدة ما يعطي تأكيداً واضحاً على الدور الريادي الذي تقوم به مجموعة شركات «التمدين» ويعكس قدرتها على تطوير مشاريع عقارية متميزة ذات معايير عالمية لرفع مستوى قطاع العقارات والبيع بالتجزئة في دولة الكويت والخليج العربي. «وسيحثنا هذا الإنجاز للسعي بكل عزيمة وإصرار لخلق أفكار إبداعية جديدة لتقديم برامج تسويقية متميزة في المستقبل». «الزميلة» و«التابعة» أكد أن أداء الشركات الزميلة والتابعة لتلك الشركة بالمجمل العام كان أفضل من أدائها في العام السابق 2012، حيث حققت شركة التمدين الترفيهية إيرادات متميزة هذا العام، كما حققت الشركة الزميلة فيوكوم للأسواق المركزية المالكة للعلامة التجارية (Geant) صافي أرباح جيدة، كما استمر الأداء التشغيلي الجيد لشركتي «ثري سكستي ستايل» و«جي إل إيه» لإدارة العقارات. وفي كلمة مجلس الإدارة للمساهمين، بين المرزوق أن العام 2013 شهد مجموعة من الأحداث الاقتصادية المهمة على الصعيد المحلي، الإقليمي والدولي، حيث استقر نمو الاقتصاد الكويتي عند مستوى 4.5 في المئة بسبب نمو الايرادات النفطية للدولة، مع توقعات ايجابية بتحقيق الدولة لفوائض نقدية جيدة. وأضاف انه دعماً لتلك التوقعات وتدعيماً للاقتصاد الوطني ولمواكبة التطورات الاقتصادية العالمية، قامت دولة الكويت خلال عام 2013 بإنشاء هيئة لتشجيع الاستثمار من أجل تطوير وتحسين بيئة الاستثمار وإزالة المعوقات أمام الاستثمار المباشر سواءً المحلي أو الأجنبي، وفي سبيل جهودها لتدعيم بيئة العمل التجاري وخلق العوامل المساعدة الفاعلة لتحفيز نمو الاقتصاد الوطني فقد قامت حكومة دولة الكويت بإصدار قانون الشركات المعدل بالقانون رقم 97 لسنة 2013 و اللائحة التنفيذية له، ومنح القانون الجديد مهلة للشركات العاملة في الكويت سنة ميلادية كاملة من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية لتوفيق أوضاعها وهو ما وضعته الشركة نصب عينيها لمواكبة تعليمات وقوانين الجهات الرقابية، حيث قام مجلس إدارة الشركة وتحت إشرافه بتكوين فريق عمل من كبار التنفيذيين بالشركة لتوفيق أوضاع الشركة وسيتم عرض بعض التعديلات التي ستطرأ على النظام في اجتماع الجمعية العمومية غير العادية التي ستعقد حالياًّ بما يتوافق مع أحكام هذا القانون ولائحته التنفيذية. واستعرض نتائج الشركة خلال عام 2013، حيث حققت معدلا ربحيا يقارب 12 فلسا للسهم الواحد، مقارنة بربحية 11 فلساً للعام السابق، وإيرادات تشغيلية بما يزيد على 8.6 مليون دينار، كما تمكنت من تخفيض تكاليف التمويل بما نسبته 23 في المئة مقارنة بالعام السابق. واعتبر أن تحقيق مثل تلك النتائج الإيجابية في ظل استمرار فقدان العوائد الإيجارية المرتبطة بخطة التطوير الشاملة لمجمع المنشر التجاري والسكني يعتبر مؤشراً واضحاً على قوة أصول المجموعة وفعاليتها، وهو ما حذا بمجلس الإدارة إلى الاقتراح بتوزيع أرباح نقدية بواقع 8 في المئة وأسهم منحة بواقع 5 في المئة من رأس المال المدفوع عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013. وأقرت الجمعية العمومية للشركة جميع البنود المدرجة على جدول الأعمال، وأهمها تقريرا مجلس الادارة ومراقبي الحسابات، وتوزيع 8 فلوس نقداً و5 في المئة أسهم منحة على المساهمين المسجلين في سجلات الشركة. كما فوضت الشركة مجلس الادارة بشراء او بيع 10 في المئة من أسهم الشركة وفق القانون. وتم خلال الجمعية انتخاب عضو مكمل لمجلس الادارة وهو عبدالوهاب مرزوق المرزوق، واعتماد قواعد اختيار أعضاء لجنة الترشيحات ومدة عضويتهم وأسلوب عمل اللجنة. وفي الجمعية العمومية غير العادية، أقر المساهمون جميع البنود المدرجة على جدول الأعمال، وأهمها زيادة رأس المال من 37.3 إلى 39.1 مليون دينار، أي بمقدار 1.8 مليون دينار والتي هي عبارة عن أسهم منحة. بالاضافة الى تعديل بعض 23 مادة من النظام الأساسي للشركة، لتتوافق مع قانون الشركات الجديد. «الكوت»... أكبر وجهة بحرية متعددة العناصر في الكويت أوضحت مجموعة التمدين أنه تقرر إطلاق اسم «الكوت» على مشروع مدينة الفحيحيل والذي يتضمن حالياً مشروع واجهة الفحيحيل البحرية - الكوت (المرحلة الأولى) ومجمع وأبراج المنشر (المرحلة الثانية)، بعد استكمال جميع مراحله حيث سيقع على أرض تبلغ مساحتها 300 ألف متر مربع، وبمساحات تأجيرية تزيد على 83.300 ألف متر مربع متضمنة مواقف سيارات تتسع لأربعة آلاف سيارة. وبواجهة بحرية بطول 1.6 كم على شاطئ منطقة الفحيحيل. وذكرت أن مشروع الكوت سيضم جسراً يربط بين واجهة الفحيحيل البحرية والكوت مول، وفندقاً من فئة (الخمس نجوم)، وقاعة للمؤتمرات والحفلات، وأسواقا ومحال تجارية، و12 دار عرض سينمائية حديثة، وبنوكاً، مرافق ترفيه عالمية، ومركزاً للياقة البدنية، ومارينا لليخوت، وميناء صيد صغيراً، فضلاً عن شاطئ عام تتخلله نوافير راقصة ومنتزهات ومطاعم ومقاه عالمية. وسيصبح مشروع الكوت وعند استكماله أكبر وجهة بحرية متعددة العناصر في دولة الكويت، وعلامة رائدة تجسد فن الهندسة المعمارية العصرية بمعايير عالمية ما يجعل منطقة الفحيحيل مركزاً اقتصادياً واجتماعياً نابضاً بالحياة ذا طابع ثقافي خاص يعكس الإرث المعماري لدولة الكويت والمنطقة. واختتمت أن هذا المشروع يندرج ضمن خطط مجموعة التمدين الهادفة إلى مواكبة أحدث التطورات والمستجدات في مجال قطاع البيع بالتجزئة، بالإضافة إلى الارتقاء بمستوى قطاع التسوق والترفيه في منطقة الفحيحيل بشكل خاص وفي دولة الكويت بشكل عام.

كشفت شركة التمدين العقارية عن «مشروع الكوت»، الذي سيكون أكبر مول تجاري مطل على البحر في الكويت،، بالإضافة مارينا لليخوت وميناء صيد صغير. ويضم المشروع العديد من المكونات الترفيهية والتجارية والتسويقية وصالات سينما على مساحة من الارض قوامها 300 الف متر مربع، وخدمات اخرى عديدة الى جانب مواقف سيارة يتسع الاف السيارات، بتكاليف اجمالية تصل الى نحو 70 مليون دينار، على ان ينتهي العمل فيه في العام 2017. واوضح رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي في الشركة محمد جاسم المرزوق في لقاء مع الصحافيين عقب الجمعية العمومية العادية التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت 86.5 في المئة ان مجموعة التمدين انتهت من وضع اللمسات الأخيرة الخاصة بتصاميم إعادة بناء وتطوير المرحلة الثانية من مشروع مدينة الفحيحيل في جنوب دولة الكويت والذي يتضمن حالياً مشروع واجهة (الفحيحيل البحرية الكوت ( المرحلة الأولى) ومجمع وأبراج المنشر (المرحلة الثانية)، والتي تقرر إطلاق اسم «الكوت» عليهما وبجميع مكوناتهما لمشروع واحد بدلاً من الاسم الحالي «مدينة الفحيحيل». وشرح محمد المرزوق تفاصيل المشروع الداخلية بمراحله كافة الحالية والمستقبلية مبينا انه سيحتضن فندقاً من فئة الخمس نجوم، قاعات عدة للمؤتمرات والحفلات، أسواق ومحال تجارية تصل الى 264 متجرا عالميا، و17 فرصة للمتاجر الكبرى، و12 دار عرض سينمائية حديثة، بنوكاً، مرافق ترفيه عالمية، مركزاً للياقة البدنية، مارينا لليخوت، ميناء صيد صغير، فضلاً عن شاطئ عام تتخلله نوافير راقصة ومنتزهات ومطاعم ومقاه عالمية. التكاليف وقال محمد المرزوق ردا على سؤال ان تكاليف المشروع الاجمالية تصل الى نحو 70 مليون دينار، سيتم تغطية جزء منها ذاتيا والباقي من خلال التمويل من البنوك مشيرا الى ان قيمة ارض مشروع المنشر مسجلة صفرا في دفاتر الشركة. وبسؤاله عما إذا كان لدى الشركة مشاريع اخرى قال محمد المرزوق «نعم هناك مشاريع اخرى لكننا لانريد الحديث عنها حاليا» نتائج الربع الاول وعن نتائج فترة الربع الاول من السنة المالية الحالية قال انها افضل من نتائج الفترة ذاتها من السنة الماضية دون ان يعطي ارقاما محددة، لكنه اشار الى ان العوائد الجيدة للشركة جاءت من ارباح البنك الاهلي المتحد. وجاء في تقرير مجلس الادارة ان الشركة تمكنت من تحقيق نتائج مالية ايجابية في العام 2012، حيث حققت معدلا ربحيا نحو 11 فلسا للسهم الواحد مقارنة مقارنة مع صافي ربح 10 فلوس في العام 2011، وبلغت الايرادات التشغيلية نحو 9.4 مليون دينار، وتمكنت الشركة من تخفيض تكاليف التمويل بما نسبته 17 في المئة مقارنة بالعام السابق. ونوه التقرير بأن تحقيق مثل تلك النتائج الايجابية في ظل استمرار تداعيات الازمة المالية العالمية والسياسية المحلية بالاضافة الى فقدان العوائد الايجارية المرتبطة بخطة اخلاء مجمع المنشر التجاري والسكني ليعتبر مؤشرا واضحا على قوة اصول المجموعة وفعاليتها وهو ما حدا بمجلس الادارة الاقتراح بتوزيع ارباح نقدية عن السنة المالية 2012. بواقع 8 فلوس للسهم. الجمعية العمومية وفي الجمعية العمومية وافق المساهمون على بنود جدول الاعمال وابرزها تقريرا مجلس الادارة ومراقب الحسابات والحسابات الختامية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012، واقروا توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح نقدية بواقع 8 فلوس للسهم، واعتمدوا مكافاة اعضاء مجلس الادارة بملغ 70 الف دينار. وفوض المساهمون مجلس الادارة بشراء وبيع اسهم الشركة وفق القانون واخلوا طرف اعضاء مجلس الادارة، ووافقوا على تفويض المجلس القيام بالمساهمات الاجتماعية والتبرعات في حدود 100 الف دينار. ووافق المساهمون على استقالة اعضاء مجلس الادارة وانتخبوا مجلسا جديدا وفاز كل من مشعل جاسم المرزوق، محمد فؤاد الغانم، الشيخ ماجد جابر الصباح، علي يعقوب غافل العريان، شركة الفتوح القابضة، وتعيين مرزوق خالد المرزوق عضو احتياط اول وشركة ابراج شاهين العقارية احتياط ثان. وفي العمومية غير العادية وافق المساهمون على تعديل المادة 4 من النظام الاساسي للشركة وتم تخفيض عدد أعضاء مجلس الادارة من 7 اعضاء الى 5 اعضاء تنتخبهم الجمعية العامة بالتصويت السري. 200 جناح فخم بالفندق أشار المرزوق إلى أن فندق «الكوت روتانا» يحتوي على 200 جناح فخم، وستضاف اليه قريبا قاعات للاحتفالات والمناسبات بمساحة 3700 متر مربع كما يتصل الفندق مباشرة بجميع المتاجر والمطاعم في «الكوت مول». واشار المرزوق ردا على سؤال عن نسبة الاشغال في الفندق حالياً، وهو من فئة 5 نجوم، الى ان نسبة الاشغال تتراوح بين 70 و75 في المئة سنويا. جسر بين «المول» والواجهة البحرية كشف محمد المرزوق ان الشركة في طور اعداد تصميم جسر يربط بين جزأي المشروع الذي قال انه سيكون له اثر ايجابي من حيث الايرادات والعوائد، وتوقع ان يحقق المشروع ايرادات سنوية تتراوح ما بين 12 - 15 مليون دينار، بالاضافة الى عوائد الفندق التي تصل بدورها الى نحو مليوني دينار سنويا. المشروع بالأرقام سيقع المشروع على مساحة من الأرض تبلغ 300 الف متر مربع، وبمساحات تأجيرية تزيد على 83.300 متر مربع توفر فرصا كبيرة للتسوق، و300 الف متر مربع عبارة عن واجهة مرح متكاملة، ومواقف للسيارات تتسع الى ما بين 3600 و 4000 آلاف موقف. وسيمتد على واجهة بحرية بطول 1.6 كيلومتر على شاطىء منطقة الفحيحيل. الانتهاء من الإخلاء كشف المرزوق ان الشركة انتهت ايضا من عمليات الاخلاء في مجمع المنشر روتانا باستثناء برج الفندق ودفعت نحو 3 ملايين دينار بدل اخلاء للمحلات المشغولة في هذا المجمع، مشيرا الى انه تم توقيع عقد تنفيذ المشروع مع شركة الاحمدية للمقاولات، مشيرا الى ان عمليات الهدم بدأت في مجمع وأبراج المنشر باستثنار برج الفندق. واضاف أن فكرة إعادة بناء وتطوير المرحلة الثانية من المشروع جاءت بعد دراسات مستفيضة قامت بها مجموعة التمدين لتحقيق رؤيتها الهادفة لمواكبة أحدث التطورات والمستجدات فى مجال قطاع البيع بالتجزئة، بالإضافة إلى الارتقاء بمستوى قطاع التسوق والترفيه بمنطقة الفحيحيل بشكل خاص ودولة الكويت بشكل عام. تصميم بمعايير عالمية لفتت الشركة إلى أنه من المخطط الانتهاء من المرحلة الثانية للمشروع في بداية عام 2017، ليصبح حينها أكبر وجهة بحرية متعددة العناصر والأنشطة في البلاد وعلامة رائدة تجسد فن الهندسة المعمارية العصرية بمعايير عالمية لتحويل منطقة الفحيحيل إلى مركز اقتصادي واجتماعي نابض بالحياة ذي طابع ثقافي خاص يعكس الإرث المعماري لدولة الكويت والمنطقة.