‏‎🥹🤎يابختكم اهل جابر الاحمد ‏soon اوليا كافيه

تم إفتتاح صالون كابلي للرجال في المشروع السكني (أفنتورا مول) ساعات العمل : من الساعة 1 ظهرا حتى الساعة 2 ليلا للاستفسار: 98957044 📞

وقعت شركة الأرجان العالمية العقارية عقد شراكة لتحالف بقيادتها وشركة المشتركة العالمية العقارية مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتطوير وإدارة مركز أعمال ومساحات تجارية في مدينة جابر الأحمد السكنية، على مساحة إجمالية 148.560.94 متراً مربعاً، ومسطح بناء يبلغ 125 ألف متراً مربعاً، وهي تأتي ضمن عقود الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP» Public-Private Partnership) مدة استثمارية تمتد الى 25 عاماً من تاريخ التشغيل التجاري لعقد الفرصة الاستثمارية. وقد أعرب الرئيس التنفيذي للشركة، المهندس خالد المشعان، عن سعادته بتوقيع العقد الذي يعد علّامة فارقة في التعاون والشراكة الفاعلة بين القطاعين الخاص والعام لتطوير وتنمية المجتمعات الحضرية، وبناء المدن السكنية النموذجية، مثمناً ثقة المؤسسة العامة للرعاية السكنية التي تمثّلت باختيارها ضمن مجموعة من الشركات العقارية الرائدة في القطاع الخاص لتطوير الفرص الاستثمارية في مدينتي جابر الأحمد وصباح الأحمد، والذي تم وفقاً لقانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص رقم 116 لسنة 2014 ولائحته التنفيذية، ووفقاً للائحة الاستثمار الصادرة بالقرار الوزاري رقم 32 لسنة 2016 وتعديلاته. ولفت المشعان الى أن «الأرجان» تحرص دائماً على استغلال خبرتها الممتدة لاكثر من 25 سنة في تطوير المشاريع العقارية الفريدة التي تركز على خلق حيّز لروادها يجتمع فيها العمل والترفيه في بيئة مستدامة. وقد نجحت في تطبيق هذا النموذج بمشاريعها، سينضم هذا المشروع الفريد الى مجموعة مشاريع الأرجان التجارية الترفيهية في الكويت، مثل أرجان البدع وأرجان سكوير بالسالمية وأرجانيا في الشويخ الصناعية، وغيرها في سلطنة عمان والبحرين والمغرب. وسوف توظف «الأرجان» الخبرات المتراكمة لدى فريقها لخلق مشروع متكامل يخدم سكان مدينة جابر الاحمد ومجمل رواد المشروع باسلوب مبتكر مما سينعكس ايجابياً على مستوى ونوعية وجودة الخدمات التي سيحظى بها المواطنون في مدن مثالية تتيح لهم التمتع بحياة كما يحبونها. وأشار المشعان الى أن منهجية العمل التي تتبعها «الأرجان»، التي تتمثل في حرصها على تطوير مشاريع متكاملة تضيف قيمة على المجتمعات التي توجد فيها من جهة، وتحقق شعارها «الحياة كما تحبها» من جهة أخرى، وهي القاعدة التي تركّزت عليها في تطوير وإدارة مشروعها في مدينة جابر الأحمد السكنية، حيث تم التعاقد مع جهات مختصة لعمل دراسة تحليلية شاملة لتقييم موقع المشروع والمناطق المحيطة به، للوقوف على الاحتياجات والمتطلبات لسكانها بمختلف شرائحهم، والتي بناء عليها وضعت خطة التصميم والعمل للمشروع. وسيتضمن المشروع مركزاً تجارياً يحتوي مساحات مكتبية ومحال تجارية ومعارض وصالة متعددة الأغراض، إضافة الى سلسلة مختارة من المقاهي والمطاعم، كاشفا أن مستوى التأجير للمساحات التي ستشرف «الأرجان» وشركاؤها على بنائها وتطويرها، ستكون في متناول الجميع، وسيراعى المدخول المالي المتوسط والإمكانيات المادية لكل ومختلف المبادرين والباحثين عن فرص استثمارية واعدة للانطلاق في عالم الأعمال، خصوصاً في الفترة الحالية التي يعيشها العالم بسبب التراجع الاقتصادي الذي فرضته جائحة كورونا على القطاعات كافة، لاسيما العقاري منها.

أبرمت المؤسسة العامة للرعاية السكنية امس الأربعاء، اتفاقية وثيقة الالتزام مع المستثمر الفائز لتطوير الفرصة الاستثمارية (J3) الواقعة في مدينة جابر الأحمد السكنية، وجاء ذلك بعد موافقة مجلس إدارة المؤسسة على ترسية ذلك المشروع وفقا لإجراءات المؤسسة بهذا الشأن. وبهذه المناسبة، صرحت وزيرة الأشغال ووزيرة الدولة لشؤون الإسكان د ..رنا الفارس بأن ترسية هذه الفرصة الاستثمارية في مدينة جابر الأحمد السكنية تمت وفقا للقانون رقم (47) لسنة 1993 ولائحة الاستثمار الصادرة بالقرار الوزاري رقم 32 لسنة 2016 وتعديلاته وقانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص رقم 116 لسنة 2014 ولائحته التنفيذية. وأوضحت أنه تم التعاقد مع تحالف شركة مباني وشركة التخصيص القابضة ومجموعة الصناعات الوطنية القابضة (لتطوير أرض بمساحة إجمالية 217272 مترا مربعا) تتضمن مولا تجاريا بمساحة بناء إجمالية 323 ألف متر مربع وسكنا استثماريا (72 فيلا متلاصقة و204 شقق) ولمدة استثمارية محددة بـ 25 سنة من تاريخ التشغيل التجاري للفرصة، وقام بالمشاركة بتمويل تلك الفرصة كل من البنك الأهلي الكويتي وبنك بوبيان لما تملكه تلك البنوك من خبرات وممارسات في مجال تمويل مشاريع الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وقد بلغ إجمالي تكلفة تطوير المشروع نحو 156.3 مليون دينار وبإجمالي إيرادات للمؤسسة تقدر بـ 54.6 مليون دينار. وبينت الفارس أن تلك المشاريع لها انعكاسها الإيجابي على رفع مستوى جودة المعيشة في المدن الإسكانية من خلال توفير الخدمات والسلع المطلوبة عن طريق القطاع الخاص وفقا للدراسات المعدة من قبل المؤسسة للتثبت من جدوى تطويرها. وأضافت د.الفارس: ويعمل هذا النظام على تخفيف العبء المالي والإداري عن عاتق المؤسسة من خلال تحويل الأراضي غير المدرة للدخل إلى أصول ذات عوائد مجزية ومتنامية وضمان الوصول إلى أعلى معايير الجودة من خلال التنافس بين شركات القطاع الخاص. وأشارت الفارس إلى أن مثل هذا المشروع سيخلق فرصا للاستثمار مع فرص عمل تقدر بعدد 9200 وظيفة في المشاريع المحلية ونقل مخاطر التصميم والتنفيذ والطلب على المشاريع السكنية والعلاقة فيما بينها للقطاع الخاص. كما شكرت الفارس القطاع المصرفي في الكويت على تفاعله وجهوده الحثيثة في المساهمة مع المطورين في تمويل المشاريع وفق الهيكلة والأطر التعاقدية الموضوعة من قبل المؤسسة والتي بطبيعة حالها تضفي مزيدا من رغبة القطاع الخاص في الشراكة مع المؤسسة لتطوير مشاريعها. وعلى هامش توقيع وثيقة الالتزام، قال الرئيس التنفيذي لشركة المباني وليد الشريعان: فخورون بمشاركتنا في مشروع جي3 انطلاقا من مشاريع الشراكة بين القطاع الخاص والقطاع الحكومي التي ستسهم بدورها في تحقيق التنمية المستدامة، حيث يعتبر مشروع جابر الأحمد أحد المشاريع المجتمعية المستدامة قيد التطوير. ويتمتع مشروع جابر الأحمد بموقع متميز في الكويت، ويعتبر مثالا يحتذى به للمناطق الحديثة، حيث يجسد رؤية مستقبلية لمشاريع التطوير في البلاد، إذ يعتبر وجهة جديدة بهوية معاصرة، وفرصة للاستمتاع بالعيش في مدينة حديثة تنبض بالحياة وتنسجم فيها أبرز مكونات البيئة الحضارية الملهمة، وسيتم من خلال المشروع تطوير نحو 276 وحدة سكنية تتضمن منازل وشققا، ومجمعا تجاريا تبلغ مساحته التأجيرية نحو 104 آلاف متر مربع.

وقعت شركة الأرجان العالمية العقارية وثيقة التزام لتحالف بقيادتها وشركة المشتركة العالمية العقارية مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتطوير وإدارة مركز أعمال ومساحات تجارية في مدينة جابر الأحمد السكنية، على مساحة إجمالية 145.329 مترا مربعا، ومسطح بناء يبلغ 125 ألف متر مربع، وهي تأتي ضمن نظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص لمدة استثمارية تمتد إلى 25 عاما من تاريخ التشغيل التجاري لعقد الفرصة الاستثمارية. وأعرب الرئيس التنفيذي لشركة الأرجان العقارية العالمية م.خالد المشعان عن سعادته بتوقيع وثيقة التزام، شاكرا المؤسسة العامة للرعاية السكنية لثقتهم التي تمثلت باختيارها ضمن مجموعة من الشركات العقارية الرائدة في القطاع الخاص لتطوير الفرص استثمارية في مدينتي جابر الأحمد وصباح الأحمد السكنيتين، مبينا أن اختيار المستثمرين الفائزين بالعقود تم وفقا للائحة الاستثمار الصادرة بالقرار الوزاري رقم 32 لسنة 2016 وتعديلاته وقانون الشراكة بين القطاعين العام والخاص رقم 116 لسنة 2014 ولائحته التنفيذية. وأشار المشعان ان هذه الثقة هي محصلة لخبرة شركة الارجان العقارية العالمية الممتدة لأكثر من 25 سنة في تطوير المشاريع العقارية الفريدة التي تركز في خلق حيز لرواد مشاريعها يجتمع فيها العمل والترفيه في بيئة مستدامة، حيث نجحت شركة الأرجان في تطبيق هذا النموذج في مشاريعها السكنية والتجارية المتكاملة في الكويت والسعودية والبحرين وعمان. وأكد أن «الارجان» ستوظف الخبرات المتراكمة لدى فريقها لخلق مشروع متكامل يخدم سكان مدينة جابر الاحمد ومجمل رواد المشروع بأسلوب مبتكر، مما سينعكس إيجابيا على مستوى ونوعية وجودة الخدمات التي سيحظى بها المواطنون في مدن مثالية تتيح لهم التمتع بحياة كما يحبونها. وأشار المشعان الى أن منهجية العمل التي تتبعها شركة الأرجان العالمية العقارية ترتكز على حرصها على تطوير مشاريع متكاملة تضفي قيمة على المجتمعات التي تتواجد فيها من جهة، وتحقق شعارها «الحياة كما تحبها» من جهة أخرى، وهي القاعدة التي تركزت إليها في تطوير وإدارة مشروعها في مدينة جابر الأحمد السكنية، حيث تم التعاقد مع جهات مختصة لعمل دراسة تحليلية شاملة لتقييم موقع المشروع والمناطق المحيطة به للوقوف على الاحتياجات والمتطلبات لسكانها بمختلف شرائحهم والتي بناء عليها وضعت خطة التصميم والعمل للمشروع. وسيتضمن المشروع مركزا تجاريا يحتوي مساحات مكتبية ومحلات تجارية ومعارض وصالة متعددة الأغراض بالإضافة الى سلسلة مختارة من المقاهي والمطاعم، كاشفا عن أن مستوى التأجير للمساحات التي ستشرف «الأرجان» وشركائها على بنائها وتطويرها ستكون في متناول الجميع وسيراعى المدخول المالي المتوسط والإمكانيات المادية لكل ومختلف المبادرين والباحثين عن فرص استثمارية واعدة للانطلاق في عالم الأعمال.